2010年，我生产队有大片闲置土地，含沙量丰富。现有镇镇府和生产队长牵头想让我们转让这片地，给转让者开采河砂。转让费由队长按现有户口人头分给大家。请问这过程是否合法。包括这样的使用权转让和后期的资金分配。价格是否有问题等。...
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2002年，我们生产队因洪涝灾害，集体移民建镇。后原有的耕地等荒废了。因为靠近河边，所以这片地含沙量比较丰富。现在上海一位老板由镇政府牵头想我们转让这 他开采河砂。给我们的价格是每亩9500.。这些钱按现有户口人头分给大家。。请问这过程是否合法。包括这样的使用权转让和后期的资金分配。价格是否有问题等。...
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2010年，我们生产队有荒地，含沙量比较丰富。现有人想转让这片地卖沙，转让15年 。队长和乡镇府办理，这些钱按现有户口人头分给大家。请问这过程是否合法。包括这样的使用权转让和后期的资金分配。价格是否有问题等。...
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我们村有10亩左右的土地，由于种种原因已荒废10多年，一样都不种成荒田，而这些田全村每户都有一小点。现在全村村民和村委会及党小组都同意将这些荒田的使用权转给我，让我统一使用，请问这样合法吗？...
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、有利于推进农业适度规模经营，加快农业生产现代化水平，提高农业生产力规模效益。当前部分农村已经逐渐开始使用现代化的生产工具，但以均包为主要特征的家庭分散经营，导致农地 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计 ...
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的合法流转 目前，我国的农村集体土地使用权的流转形式一般包括转包、出让、出租、转让、入股、合营或出租用于非农建设等形式。 根据《农村土地承包法》第三 入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方 ...
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转移；（4）近郊农民的宅基地以出租、抵押、转让而使得使用权人发生变动。现实证明，农村集体土地使用权的这种转移已普遍存在并且符合市场经济的客观需要。现行 ，但由于种种利益关系难以完全做到，致使违法占地行为履禁不止。第三、闲置土地处置难。乡镇企业一旦经营不善，停产倒闭后，因债权债务关系使本集体经济组织难以 ...
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：现将财政部、国家税务总局《关于辽宁省本溪金岛生态农业发展有限公司承受农村集体土地使用权征收契税的批复》转发给你们，请在契税征收管理工作中参照执行 农业发展有限公司有偿受让桓仁县横道河子村林地及耕地使用权５０年，用于生态农业的综合开发，不属于农村集体土地承包经营权的转移，应按土地使用权转让征收契税。...
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变更登记在第三人张某（系城镇居民，非该村集体组织成员）名下。第三人张某于2010年与拆迁方达成该房屋的拆迁协议。原告李某 六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性 ...
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