。被告天峨县人民政府认为，原小河上队虽确定现争议地由现小河一队、五队共同划分，但两次并未划分清楚争议地的权属，属于两个队未划清的集体土地。考虑 认定事实清楚。2、处理决定程序合法。本案虽历时较久，但没有违反法律程序。农村集体土地所有权和使用权争议，大部分是亲戚邻里之间的争议，原告与第三人均系亲戚关系， ...
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易长征让他们把办证的名字报上去，他报了儿子胡望的名字，村主任胡瑞明报了自己的名字，周美昌报了两个名字，他们10户以个人建房的名义申报办证。办好证后，他们 宗地的土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易长征把他叫到办公室拿出朱小英等 ...
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制度上推进城乡一体化的手段。但其实只是给村委会换了个名字。改制后的村集体企业除加强了经济运作内容外，其他职能与原来的村委会没有区别：村民盖房子 财政预算。力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。在2010年1月召开的全国土地二调电视电话会议上，国土资源部长表示，确权 ...
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。［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地 公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司 ...
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。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地 公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司 ...
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户为单位，并且杨鹏是共有人之一，这本房屋产权证登记的是农村集体土地，不是商品房，不能按产权证上登记杨正文一人所有，对被告的证明目的有异议；证据5,对协议 ，被告唐银到该房屋进行重新装修，原告对此不服，遂酿成纠纷。本案争议的焦点有以下两个方面：一是被告杨正文、唐祥云是否有权出卖该房屋的问题；二是被告唐银 ...
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购买的按揭房屋（支付首付款），婚后双方共同支付按揭款，到离婚诉讼时尚未取得所有权证的，该按揭房屋如何定性及分割？ 上述情况在司法实践中常见的纠纷，夫妻 户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府 ...
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院研究室于８月２１日长途电话中指示要我们按照这个批复执行。我院在执行中有两个问题还不够明确，特再提出请示： 一、这些案件大部分是１９５１年前后判决的 明德宅基地纠纷一案的请示报告时，因对城市居民持有的解放后人民政府颁发的城市土地所有权证的效力是否可维持到１９８２年宪法公布实施止这一政策界线把握不准，故 ...
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举有证据二十八份。即证据1：瓯游字第0848号房屋所有权证和瓯集建(1995)字第90106号集体土地建设用地使用证。证据2：二被告的结婚证。上述二份证据，原告 千三百元，东游镇金街82号宋家儒夫妇所有的两间不连体房屋，其中瓯游字第0848号房屋所有权证上登记的房屋估价为五千七百元，瓯游字第0841号 ...
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养父母一家均系城市户口，在农村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将该房屋及附属 。房屋建成后，分别于1988、1993年获得城镇房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，两证都写的是王文革的名字。该由王文革养父母出资建造的房屋登记在王 ...
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