灾难性后果。所谓自由流转仍然建立在宅基地的专属性质基础上，即宅基地的用途不能改变，尤其需要禁止开发商到农村以开发的名义炒作土地。在是否愿意转让以及在何种 理论，就不会对受让主体做出任何限制，无论是城市居民还是其他农村集体的成员，抑或本集体的成员，都完全可以作为受让人依上述有关以法定租赁权拍得农户房屋的 ...
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可以与地面建设用地使用权一并设置，也可以单独设置，根据规划确定的用途依法供应。地下空间建设用地使用权出让的具体办法，由市国土资源部门会同规划、建设、人防等 的建设用地储备工作，由市城市土地储备中心负责。四、加强农村建设用地管理（一）大力推进农村集体建设用地的挖潜改造。进一步完善乡镇和村庄建设规划，合理 ...
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、《中华人民共和国农村土地承包法》、《广东省林地保护管理条例》等有关法律法规的规定，结合我市实际，制订本规定。第二条本市行政区域内的农村集体林地承包管理 承包；（二）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权；（三）不得改变农村集体林地所有权的性质和农村集体林地用途；（四）承包方应具有法律规定的 ...
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条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权；(三)不得改变农村集体林地所有权的性质和农村集体林地用途；(四)承包方应具有法律规定的林业经营能力。第八条发包 经营权而进行林地承包经营权流转；(五)将承包地收回抵顶欠款；(六)其他侵害土地承包经营权的行为。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条 任何组织 ...
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农村社会经济快速发展对建设用地的需求。随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和民事法律制度的逐步完善，农村集体建设用地的资产性质逐渐显现出来，以出让、转让（ 建设，低价出让、转让和出租农村集体建设用地，随意改变土地建设用途，以及因此导致权属不清诱发纠纷等，制约了农村经济的发展。《中共中央国务院关于做好 ...
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提高土地利用效率，要合理划分所有人与使用人的收益权的界限。作为自然资源土地的所有人，农村集体向承包户收取一定的提留来体现其收益权，作为使用人，农民对 的宽严问题，而是国家行使管理者权力过程中，改变农村集体所有土地性质和用途时的经济利益划分问题。具体来说，核心是征地补偿问题。在我国，城市建设用地使用土地 ...
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。如果把村社组织对土地的权利看成是集体支配的一种形式，值得注意的是，目前这种集体支配权不仅受到宪法（规定农村土地是农民集体所有）的支持，而且有着长久的历史 于个人或少数人，也不允许通过个人控制，使土地流转到经济效益更大的用途上去，除非这种效益也能够集体分享。从这些活动的性质中不难看出，一种关于土地用权 ...
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有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。第十四条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的前提下，经发包方同意，承包方 办理登记手续，签订责任合同书，不得擅自改变资产的所有权性质。第五章农村集体资产评估与审计第二十八条农村集体资产通过转让或者由于实行租赁经营、股份经营、 ...
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指导和监督工作。 第二章权属范围第八条农村集体资产包括：(一)集体所有的土地和法律规定属于集体所有的其他自然资源；(二)农村集体经济组织投资、投劳(不含国家建设中 分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 第二十一条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的前提下，经发包方同意，承包方可以采用 ...
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承包政策，明确农村集体资产产权归属；实施以身份证为核心凭证的社会管理模式，探索居住证管理制度等辅助政策。广州今后的户籍政策，可能不再沿用农业户口、 擅自改变承包经营土地的用途。对于少数承包经营户因经营不善造成土地荒芜或地力严重下降的，所有权人有权进行干涉以至收回土地使用权。 其五，农村承包经营户具有户 ...
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