10月5日，为了明确双方的租赁关系，原告、被告重新签订了非农用地租用合同，由原告将属其使用的南新铺位后侧边土地共0.76亩出租给被告关宜， 。为此，根据广东省高级人民法院于2001年10月30日下发的通知，即《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第一条、第二条 ...
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后发生了根本改变。1998年《土地管理法》框定了建设用地使用的基本格局，那就是，非农建设用地主要靠国有土地来满足。由于该法对公共利益没有任何规定 规定和流转合同的约定，如期向市、县人民政府缴纳土地流转收益。再次流转的，则要参照国有土地增值税征收标准缴纳土地增值收益。 8、允许分属不同农村集体经济组织 ...
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创新”等，如：北京大学周其仁教授即认为此举开创了“以一个征地制度与农村非农建设用地直接入市制度并存的新时期”（参见《第一财经日报》（2005—09—28） 前须经村委会和镇土管机构确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限，再流转的年限不超过出让 ...
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的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。3、农村土地承包合同的期限具有长期性土地是一 利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田保护制度，严格控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的 ...
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现行规划路网有矛盾，占用道路绿化带的，可给予补办手续，但在处理决定书或土地使用合同、房地产证书中应注明占用绿化带的部分在今后市政建设需要时，应无条件拆除 附表二的标准计收。 第二十一条已竣工项目的地价或补交款的减免按以下规定办理：(1)农村集体经济组织在非农建设用地标准内的项目，免予补交款；(2)农村 ...
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用地标准以外，但已按规定在县级建设部门办理了报建手续的，免予处罚；3?在非农建设用地标准以外，又没有按规定在县级建设部门办理报建手续的，按表二处理：表 用于市政建设。 第十条按本办法规定补办用地手续的，土地使用期限规划的功能和有关规定确定，并从用地者与农村集体单位签订土地使用合同之日计起。 第十一条按 ...
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自治区〈实施中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《实施办法》），结合本区农村实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用于 对已建企业，由土地管理部门划定用地范围，限制采掘深度，制定复垦计划，并签订使用合同。第二十二条城镇非农业户居民建住宅使用集体土地的，按照国家建设征用土地 ...
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的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。 3、农村土地承包合同的期限具有长期性 土地是 利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田保护制度，严格控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的 ...
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符合市场需要的制度创新等等，周其仁教授认为此举开创了以一个征地制度与农村非农建设用地直接入市制度并存的新时期。[30]这些案例说明，一些集体在现行法律边缘 ； （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获 ...
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的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。3、农村土地承包合同的期限具有长期性土地是一 利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田保护制度，严格控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的 ...
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