所购房屋实际系在交付购买人两年半以后被查封、冻结，究其原因亦是豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续，不能产生物权的排他效力而使然，而并非 。建行锦城支行未将抵押合同登记备案的行为虽然对《住房按揭(抵押)贷款合同》中的抵押条款不能生效具有一定的过错，但该过错与豪斯公司未予办理商品房预售备案登记行为 ...
//www.110.com/panli/panli_28380.html -了解详情
执行兴庆宫公司、省军区商品房预售合同纠纷一案中，于2009年9月2日以（2002）陕执一民字第010-49号执行裁定书，续查封了登记在原省军区房地产 利购买的翠庭大厦19层19E2、1903两套房屋，在西安市房屋管理局进行了备案登记，支付了全部购房款项，并于2001年已经占有使用上述房屋，没有办理产权 ...
//www.110.com/panli/panli_19606556.html -了解详情
原申请执行的人民法院转交主持分配的人民法院。 参与分配的申请人对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的，律师应代其主张优先受偿权。 被 起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。” 《房屋登记办法》第67条规定：“有下列情形之一的，当事人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
价值几十万元的房屋，如仅因几万元甚至几千元的预付款而形成了商品房预售合同登记备案，对抗法院查封和执行，造成执行不能，将极大地损害申请执行人的合法 ，以向购房人发出冻结开发商售房债权的协助执行通知书为宜。购房人在支付剩余购房款时，应向法院进行支付，由法院向其出具收款凭据。当购房人依预售合同履行付款义务后 ...
//www.110.com/ziliao/article-146097.html -了解详情
价值几十万元的房屋，如仅因几万元甚至几千元的预付款而形成了商品房预售合同登记备案，对抗法院查封和执行，造成执行不能，将极大地损害申请执行人的合法 ，以向购房人发出冻结开发商售房债权的协助执行通知书为宜。购房人在支付剩余购房款时，应向法院进行支付，由法院向其出具收款凭据。当购房人依预售合同履行付款义务后 ...
//www.110.com/ziliao/article-146092.html -了解详情
加盖公章。凡未经房地产交易管理所办理交易审核手续的，不予办理预售合同登记备案。第二十一条商品房预售合同经房地产交易管理所审核合格后，统一由房地产交易管理所向 行为的，监管银行有权提出监管质询，或采取拒付预售款，直至冻结全部预售款等措施。第二十六条商品房竣工并取得建设工程质量监督站验收合格证书后，开发 ...
//www.110.com/fagui/law_269654.html -了解详情
保证用于项目建设。 第十二条企业不得将已预售的房屋所有权用于抵押。 第十三条经备案登记的商品房预售合同及有关凭证不得转让。 第十四条企业与 的，县级以上人民政府房地产行政主管部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》、通知金融机构冻结商品房预售款项，直至停办交易手续和产权转移 ...
//www.110.com/fagui/law_208813.html -了解详情
监管账户信息。第三章 监督管理第十二条 房地产开发企业预售商品房时,应当在商品房预售合同中注明商品房预售资金监管账户信息,并告知购房人将双方约定的房价款直接 逃避监管的。情节严重或拒不改正的,停止该商品房项目预售和备案。第二十四条 专户银行未按本办法规定或违反商品房预售资金监管协议约定,擅自拨付、挪用 ...
//www.110.com/fagui/law_388353.html -了解详情
，总价款为人民币346300元，双方就付款方式、交付期限、产权登记、违约责任等作出了预售备案登记， 2006年3月6日原告向被告XX公司交纳277000元购房款 三期工程，并在办理了以X公司为预售权利人的预售许可证后对外进行销售，原告郑XX据此与被告永闽公司签订《商品房买卖合同》，原告郑水荣与被告XX ...
//www.110.com/panli/panli_49310659.html -了解详情
八条房地产开发企业签订天津市新建商品房预售资金监管协议时，应当向市房地产交易资金监管中心提供以下资料： （一）经有关部门备案的施工合同及建筑材料、设备的购销 账户的监管。第十八条有关部门对新建商品房预售资金监管账户进行冻结和扣划的，商业银行有义务证明新建商品房预售资金及监管账户的性质，并及时书面告知市 ...
//www.110.com/fagui/law_313232.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务