我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋 承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方并与之协商，可对方死活不同意解约，我可以到法院起诉她们吗，起诉的话，我需要准备哪些材料，由于家里家具家电齐全，想一并 ...
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家小房产中介委托代理合同到期后，改用我爱我家，和他们签订《北京市房屋出租委托代理合同》，之后的一个多月中，总被堵锁眼（我怀疑是上一家小中介所为，之前两年从没发生过这种事情），致使我爱我家无法正常出租，所以他们要求同我解约。现在已经口头通知我不再付房租，我觉得我没有违反合约中的任何一条 ...
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我是房屋出租方，与承租人签了5年的租凭合同，现由于私人原因，需收回房屋，但是还有3年的合同期，并且当时合同上未写清若双方有一方违约该赔偿的 赔偿？ （因为承租人要求的赔偿金过高，要求赔偿他们一个月5000元，三年共十八万，是否强行解约真的要赔偿三年共十八万的钱？？？？？？？？？？？？） 以上是具体的 ...
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可以作证，物业管理人员参与了协调），1月20日，我已经将房子出租给其他人，并签了合同月租2800元，合同起始时间为2月15日。2013年1月31日旧合同期满时， 新承租人因为2月底都没入住，于是与我解约，造成我损失。现我准备将原租客告上法庭，但是至少也要5月后才能够拿回房屋，我起诉时是否能让租客按照月 ...
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下午三方（甲方、乙方、中介）共同看房，三方共同商议好价格后，于中介处签订合同（租约），甲乙双方互交了钥匙和房租（付三押一）。第二天（9 未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿”；“甲方应按照合同约定时间将房屋及本合同附件 ...
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下午三方（甲方、乙方、中介）共同看房，三方共同商议好价格后，于中介处签订合同（租约），甲乙双方互交了钥匙和房租（付三押一）。第二天（9 未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿”；“甲方应按照合同约定时间将房屋及本合同附件 ...
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温确实有一两次不到18度），现在承租人以不暖和为由单方面提前解约。 想问一下我们在出租房子的同时有没有保证供暖必须达到要求的义务，还是只要做到房间里有 所以至今暖气费没有解决，但我是不是可以认为我们已经尽了自己的义务了。 合同中没有具体约定供热的细节问题，只是说有双气供应——暖气和煤气 其实说了这么多 ...
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收走了钥匙。现在要求退还押金和多付房租时房东的女婿（租房代理人）说我们违约，可是合同上写明半年之后提前解除合约不算违约不扣押金。她女婿就说是不扣押金但是没说不 之前是他们出的钱请的家政之类的云云。我说你们是要自己住又不是继续出租，我早点搬走省得到时候也麻烦，她女婿就说现在不住。难道她们什么时候住我才能 ...
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元。如果卖方同意执行价格降低到17元，那么买方同意以低于1元的价格购买解约权，则合同价格将低于18元。此时买方以便宜的价格买到了东西，而且若卖方再 房租，同时不能支付高房租的人会被排除在外，大庇天下寒士俱欢颜的政策初衷还是会导致有人露宿街头。因为出租房屋的预期收益面临不可预期的风险，潜在房屋租赁者将 ...
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5%，则意味着供求不再紧张，租金管制应予解除。9 NYCRR 2100.19. 根据统计，从1960年到2005年，纽约市出租房屋的空置率一直在1.2%至3.2%之间徘徊。Timothy L. Collins， An Introduction to the New York City RGB and ...
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