本想买商铺再做生意，由于资金有限；经与卖房房产公司协议将商铺租下来，在签订合同时，承租方应该注意哪些条款？非常感谢！...
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承租房屋应注意的几个法律问题一、签订租赁合同应当注意什么？签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执照，在承租的房屋里进行营业，给承租人带来很大损失。另外， ...
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执法的依据。如果工商行政管理机关仍然以这些政策作为执法依据显然是错误的。值得注意的是国家工商行政管理局的《关于进一步加强房地产市场监督管理的通知》和《关于房屋 上述意义上的两种成本，故而，谈不上什么利润概念。换而言之，在一般性出租房屋行为活动中，房屋所有权人建造或购置房屋的主要目的不是为了牟取经济上的 ...
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一、签订租赁合同应当注意什么？ 签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执照，在承租的房屋里进行营业，给承租人带来很大损失。另外，还要特别注意 ...
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本人有一店面出租，但应注意或预防承租人转租哪些问题，在租赁合同中应该怎样写才可以控制对方。...
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房产由于价格相对较低成为买房者的选择方式，那在购买拍卖房产的过程中应该注意哪些事项呢? 1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行 使用的，有可能出现拒不搬走的情况。 3、应充分行使自己的合法权利，在竞拍前一定要去现场了解房屋详情。我国拍卖法有明文规定，拍卖人应当向竞买人说明拍卖 ...
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须进行若干技术处理（例如，抵押之外另加担保等其它手续），注意范围和步骤：（１）属于以自用、出租之用和无外销许可证的情况，不接受抵押。（２）在建工程 ，可办理“批单”变更为银行。（１０）出租房屋作抵押的提交有租赁期限的《房屋租赁契约》复印件。７．抵押贷款合同生效后，银行应妥善保存所有合同附件，并在合同中 ...
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要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。 7、 参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋，由于其特殊性，应特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 ...
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也分2种情况：婚前房产证上加名字和婚后房产证上加名字，那么，他们之间有什么区别呢?1、婚前房产证上加名字。变更多少产权，就要缴多少税。据了解， 。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的资料，同时咨询有关注意事项再进行办理。一般来说，新购房屋办理共有产权需在房屋过户 ...
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共和国企业法人登记管理条例》相关规定，企业法人营业执照不得擅自转让，故双方签订的房屋及酒家转让协议被法院认定为无效协议。 案例2：外地大学生刘某来京准备 出租提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可 ...
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