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。本案中,其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意取得房屋,其二、本案所涉及的房屋产权证明的户主为朱茂海,且第一次给付行为在2007年3 茂海夫妇所有。 【观点分歧】 案件所涉及农村私有房屋及宅基地买卖合同效力问题。 第一种意见:此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效,其理由有:首先,房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-180700.html -了解详情
。本案中,其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意取得房屋, 其二、本案所涉及的房屋产权证明的户主为朱茂海,且第一次给付行为在2007年3 海夫妇所有。 【观点分歧】 案件所涉及农村私有房屋及宅基地买卖合同效力问题。 第一种意见:此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效,其理由有:首先,房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-188352.html -了解详情
房屋卖给了朱召将(办理变更登记)。【焦点问题】本案的焦点即被告朱茂海将夫妻共有的房屋转卖给被告皮远桂是否合法,也就是皮远桂取得孙元珍和朱茂 或债务人的义务在客观上有成为现实的可能,如果标的无法实现则不发生法律上的效力,当事人签订的宅基地上买卖合同,其标的是买受人交付价款,出卖人移转房屋所有权,但现实 ...
//www.110.com/ziliao/article-275586.html -了解详情
广东省高级人民法院关于《合同法》施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见(粤高法发[2001]41号) 《中华人民共和国合同法》(下称《合同法》)以 指标的说明; (5)其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后,在预购方取得房屋所有权证前,预售方未经预购方同意,就同一预售商品房又与 ...
//www.110.com/ziliao/article-467459.html -了解详情
规定,只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此,法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中,在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一重要 的公建指标的说明;(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后,在预购方取得房屋所有权证前,预售方未经预购方同意,就同一预售商品房又与他人 ...
//www.110.com/fagui/law_256207.html -了解详情
后,仙源公司已经及时履行了支付股权转让款的义务,中鑫公司却在取得远兴公司股权后,迟迟将仙源公司应得的部分转让到仙源公司名下,甚至于本案开庭时,在 解决,各方均无异议,本院予以认可。 本案再审审查中的主要争议为:《股权转让及项目合作合同》的性质和效力问题;一、二审中,远兴公司诉讼代理人的资格问题;中鑫 ...
//www.110.com/ziliao/article-353747.html -了解详情
合同成立,但生效及合同效力待定两种新的效力状态。具体在司法实践中,确认房地产合作合同效力,应当从签订合同的主体资格、合同内容、土地使用权取得等方面进行 开发后房屋所有权,规划部门的审批,是办理房屋合法产权的重要条件。它能使合作合同取得合同之债,顺利转换成法律意义上的物权。如果是将原用土地改变 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
人利益为由,主张该买卖合同无效的理由成立。关于被告刘勋昌、邹衍平、第三人刘敏全及原告黄胜平四人签订的房屋买卖转让协议书的效力问题,因原告黄胜 月6日订立的《全南县贸易广场B栋开发合股协议书》各自提供资金,共同劳动,合伙经营所取得的财产。依照《中华人民共和国民法通则》第32条第2款的规定,合伙经营积累的 ...
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登记领取权属证书的房地产的合同效力; 2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许,违反了是否必然导致合同无效? 3、房屋买卖合同产权登记是何关系, 三十九条第一款所规定的转让建筑在划拨方式取得土地使用权的房地产时,事先报经有批准权的人民政府审批,是否影响房屋买卖合同效力问题 笔者认为,该款规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
登记领取权属证书的房地产的合同效力;2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许,违反了是否必然导致合同无效?3、房屋买卖合同产权登记是何关系, 十九条第一款所规定的转让建筑在“划拨方式取得土地使用权的”房地产时,事先报经“有批准权的人民政府审批”,是否影响房屋买卖合同效力问题笔者认为,该款规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
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