渝北区单位集资房建面138平方米是划拨土地，如果出售需缴纳多少土地出让金？...
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请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？...
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，我1993年取得工业行政划拨地（属于无偿的），使用期限50年，后建厂使用，但政府2002由于规划原因，需要征用其的划拨地，而后，在2006年，政府给我颁发的等价置换的工业出让地（该出让地，不交出让金，同时也为有土地评估价等等），但是我个人仍坚持原地块为 ...
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我想在娄底火车站基地买一套行政划拨地棚改房，还没办理好房产证和土地使用证，5年后能过户吗？土地出让金要怎么交？98平米，电梯房...
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最新的划拨地转让规定？听说政府现在不允许补交土地出让金方式转让土地了，而是政府按原用地单位取得划拨的成本做补偿，将地收回后，再由政府挂招拍，原单位基本只能收回原取地成本，而捞不到如何好处。请问现在是这样吗？...
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请问，看中一套二手房，是划拨地的，听说有个大证，没有小证，但是有房产证，这样的房子可以买吗？可以过户吗，买了之后能办的到土地证吗？如果能，要交多少出让金呢，大概60万的房子，还有对以后拆迁有什么影响没有，有补偿吗？谢谢，望回复！...
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我10年前买的房子，属于政府部门的房屋！ 一直没办房产证。现在让我们再交5万元土地出让金才可以办房产证。这个合理么？...
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原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能够享受同商品房的同样的拆迁待遇吗？还有我今后出售这样的房子 ...
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过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁补偿金与他无关，归我所有，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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