判令被告支付自2007年10月至2009年12月止的物业管理费1931.40元；判令被告支付延期支付管理费的滞纳金2590.70元（该诉请原告于庭审中撤回） 月19日，原告（乙方）与上海X置业有限公司（甲方）签订关于前期物业服务合同的补充协议，约定在本小区业主大会成立之前，甲方继续委托乙方对该小区实施 ...
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的相关规定，制定《北京市物业服务企业违法违规行为记分标准》和《北京市物业项目负责人考核记分标准》（以下简称记分标准），并适时调整补充；负责项目负责人考试 负责人责任制。项目负责人包括：（一）建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人；（二）物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人；（三）业主 ...
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产权证（大产证）、开发商对系争房屋设定的抵押已注销并按规定缴纳了物业维修基金；交房标志为被告取得系争房屋的钥匙并签署《房屋交付确认书》 未支付，以致引发诉讼。以上事实，有商品房预售合同、房屋验收单、前期物业服务合同、延期补充协议、物业使用手册、房屋土地权属调查报告书、情况说明、民事判决书、房地产权证、 ...
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无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，2006年11月15日，被告与上海xx房地产开发有限公司签订 至今未支付，以致引发诉讼。以上事实，有商品房预售合同、前期物业服务合同、延期补充协议、物业使用手册、房屋土地权属调查报告书、情况说明、民事判决书、房地 ...
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买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或 ...
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公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋 向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或 ...
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登记 第二十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和赔偿的 。买受人不选择退房的，经买受人同意，《商品房预售许可证》可以延期至签订本补充协议之日起30日内取得，逾期仍未取得的，买受人退房，出卖 ...
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付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：（1 时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。 ...
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最终结算房款，并向开发商按照法律规定索取发票。 101．16从开发商或其聘请的前期物业公司处取得房屋钥匙，共同确认水、电、煤的底数。 101．17审查 起草购房须知、定金合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业服务合同和业主公约等法律文件； 出具法律意见书； 解答客户就本项目的法律 ...
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施工进度和竣工交付日期。 ⑥已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 ⑦开发商已签订前期物业管理合同。 ⑧已符合当地地方法规、行政规章及行政机关规定的开发程序规定的 ，应以法律意见书的形式协助买受人与开发商沟通，签订补充协议。第7l条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 71．1律师在接受买受人变更 ...
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