规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释也给了 嫁是一样的道理。一个东西，既要卖给甲，又要卖给乙，当然只能卖给一个人。只有一间房，既要租给甲，又要租给乙，也只能租给一个人。 ...
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5日，于XX购买两台汀普莱斯蓄热式电暖器，其中DNC161型号单价为1519元，个人支付506元，政府补贴1013元；DNC321型号单价2199元，个人支付 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本案中，于XX与北京B公司签订的《房屋出租委托合同》合法有效。根据双方签订的《物品交接单》，双方在合同 ...
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划拨给金方物业负责经营管理，金方物业享有使用权及获得收益的权利，有权对外出租。 再查明，2005年11月3日，金贸旅馆（甲方）与刘大鹏(乙方) 就 证明金方物业在与金贸旅馆签订房屋租赁合同之前就知道金贸旅馆已承包给个人经营的事实：1、山西省夏县工商业（联合会）北京分会给铁道部机关房地产管理所《关于承包 ...
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能交付的，买受人有权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋 足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟日期为年 月 日，出卖人将全部相关手续交付北京市区房屋土地管理局进行 ...
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能交付的，买受人有权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋 足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最迟日期为年 月 日，出卖人将全部相关手续交付北京市区房屋土地管理局进行 ...
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租金，于2007年12月向被告发出了招租通知。四、原告解除合同的目的是要将被告承租的房屋租赁给北京晋武伟业商贸有限公司。这侵犯了被告的优先承租权。被告已 划拨给金方物业负责经营管理，金方物业享有使用权及获得收益的权利，有权对外出租。 再查明，2005年11月3日，金贸旅馆（甲方）与刘大鹏(乙方) 就金 ...
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租赁代理机构：______________________ 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：____________________________证件类型及编号：______________________租赁代理机构（乙方）： ...
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地上一层部分房屋出租给信阳市商业银行与事实不符，位于大楼一层的三间门面房早在与2007年7月19日就已出卖给信阳市商业银行，有商品房买卖合同为证，瑞 ：“位于平桥区平西路与平安大道交叉口东北角的4000多平方米的土地原为刘家银个人投资修路与政府‘以地换路’而得，该土地使用权实为刘家银个人所有，后在办理 ...
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，房屋租赁实行登记备案制度；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源， 后果对第三人发生一定的法律拘束力。这是合同的对外效力，即合同生效后，任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。而未生效的 ...
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，房屋租赁实行登记备案制度；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源， 后果对第三人发生一定的法律拘束力。这是合同的对外效力，即合同生效后，任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。而未生效的 ...
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