您好，我听说北京现在可以以租赁形式买小产权房，不知是否真有相关法规？是否合法些，最新小产权房政策有哪些？谢谢！...
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，笔者通过几个典型案例对相关法律问题进行分析，会更有明确性。 迄今为止，小产权房法律纠纷最著名的就算北京通州区宋庄画家与村民房屋买卖合同案，一般简称北京画家 ，除上述措施外，国家职能部门应加大全国范围排查力度，得出小产权房分布范围等一手资料，为小产权房政策及法律制定以及决策提供有效依据。 （四）小产权 ...
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。首先，此类房屋不仅无法进入市场正常流转，还存在被政府征收或者强拆的可能。同时，由于小产权房政策的不确定，以致大众无法准确预知其不利后果。但是小产权房 李源静，单位为天津商业大学法学院。 【注释】 [1]2007年北京通州市发生的宋庄画家村案首次将小产权房问题推向了舆论的风口，使之进入了公众的视线。 ...
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就买了，对这些人的合法利益，政府是要给予保护的。）08政策首次提出要保护小产权房购买消费者的合法权益。最高人民法院也于2008年12月4日颁布《 一般只针对小产权房是否属于违法建筑、买卖合同是否有效、物权变动是否合法等问题进行认定。法院裁断案件只能依法进行，不能制造模糊地带，这从轰动一时的北京宋庄画家 ...
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买了，对这些人的合法利益，政府是要给予保护的。）08政策首次提出要保护小产权房购买消费者的合法权益。最高人民法院也于2008年12月4日颁布 的自然回归。我们应当顺应这个趋势，在逐步放开小产权房流转的同时，积极制定配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权 ...
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”旗号的项目在一些大城市中热销起来。小产权房最吸引购房人的是销售价格低、环境好，因此虽然距离城区远一点，但现在北京摊大饼式的发展，以及道路公交的延伸 土地的现象要坚决予以制止。但是对于那些在农村集体建设用地和宅基地上建设的小产权房，在政策上则要加以区分，要尽量利用经济手段、用科学发展的长远眼光来提出 ...
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产权房有关的法律问题在社会上引起了激烈而广泛的讨论。小产权房问题涉及国家的土地政策与住房政策，关乎国家耕地保护及居民居住利益保障，关系广大人民切身利益， 几点： 1、商品房房价过高 大中型城市商品房房价过高是小产权房形成并发展的一个重要原因。据调查北京四环以内，一般1平米商品房价格在1万元以上，而城郊 ...
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转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策 国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于 ”旗号的项目在一些大城市中热销起来。小产权房最吸引购房人的是销售价格低、环境好，因此虽然距离城区远一点，但现在北京摊大饼式的发展，以及道路公交的 ...
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房，就曾在业界引起很大震动。 然而，小产权房问题并不能仅由政府部门出面表态或出台政策便可以妥善解决，而是一个颇具争议且值得探讨的问题。 3 北京：北京大学出版社，1998．3 [15] 温淑萍．北京规模化小产权房调查：自信政府不会强拆 [N]．民主与法制时报，2007-7-8 [16] 伯尔曼．法律与 ...
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买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。 北京宋庄画家村曾经一度以小产权房闻名全国，但也发生了不少纠纷。在媒介所普遍关注的李玉兰 合法。 2已经建成的、出售的：补缴土地出让金等税费 尽管现有法律政策禁止小产权房买卖，但小产权房已经建成的事实并不能简单通过拆除进行解决，尽管这些房屋不符合 ...
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