对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税目5%税率计算征收营业税。”《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 在市区、县城或镇的，税率为百分之一。”京政发【1985】86号《北京市实施细则》规定：“第四条 本市城市维护建设税的适用税率：（1）纳税义务人 ...
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印制的服务业专用发票。 附件：1．北京市住宅维修基金专用发票(略)2．住房维修基金交存书(略)3、国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的 是否计征营业税的问题，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费 ...
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共和国邮政法》及其实施细则等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本条例适用于本市行政区域内的邮政管理工作。第 ，由产权人负责设置。信报箱(群、间)的维修更换，由住宅楼的产权人或者其委托的物业管理单位负责。第十二条机关、团体、企事业单位及其他组织应当在楼房地面层 ...
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依照约定永远拥有所有权，相关司法解释对此也未能很好地予以补漏，而物业管理条例实施细则仍缺位。停车难导致的纠纷日益增多的客观现实提醒我们，《物权法 针对新老城区分别规定了必须设置的停车位比例。按照这些行政性强制规定，停车场作为物业小区的配套附属物，理应属于全体业主共有，购房者不必再为购买停车位支付额外的 ...
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一、二类监控化学品失窃依据：原化工部发布的《中华人民共和国监控化学品管理条例实施细则》北京市商业委员会(一)审批5项1．食盐批发经营资格依据：国务院发布的 对外经济技术展览会依据：《国务院办公厅关于对在我国境内举办对外经济技术展览会加强管理的通知》6．市属各单位因公经贸出国依据：《外交部关于重新印发〈 ...
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(修订) (市体育局起草) 13．实施北京经济技术开发区条例办法(修订) (市国土局、北京经济技术开发区管委会起草) 14．房屋租赁管理办法 (市政府法制办、市建委、市公安局起草) 15．物业管理条例实施办法 (市建委起草) 16．机动车公共停车场管理办法(修订) (市交通委起草) 17．居住建筑 ...
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依法给予警告或者处以罚款。”7、删去第三十二条。 四、《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》1、删去第三条中的“凡无正当理由 规定予以处罚。“(八)违反本规定第十二条规定的，按照《投机倒把行政处罚暂行条例》及其《实施细则》的有关规定处理。”10、第十五条修改为：“从事机动车交易的 ...
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案件具体应用法律问题的解释》（以下简称《物业服务解释》），对《物权法》以及《物业管理条例》中有关物业服务问题的抽象性、原则性条文进行了司法解释， 侵权法上作为义务的扩张，载《法学》2008年第2期。 [15]参见北京市第一中级人民法院[2006]一中民终字第10996号民事判决书。 [16]张新宝、唐 ...
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要签订和领取《大成南里(长安新城)物业管理服务合同》、《业主手册》、《房屋使用说明书》、《大成南里(长安新城)室内装饰装修管理细则》等，取得《收楼工作流程 驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。 【案例评析】 本案涉及到本司法解释第二条和第四条的内容。 本案发生之时，《物权法》、《物业管理条例》等 ...
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并向热力公司缴纳取暖费的行为之性质，依据《合同法》的规定是代理行为，《物业管理条例》实施后大成公司的同样行为之性质，依据《民法通则》是无因管理行为； ，并按实际供暖天数交纳供暖费；供暖费价格以市场物价局批准的价格为准，并按实施细则的分类价格计算；供暖费的交纳一般采取委托收款方法，于次月初结算上月供暖费 ...
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