判决被告新乡市轻机股份有限公司（以下简称轻机公司）与被告王某夫妇的房屋买卖行为无效。 本案原告高彦明之父原在新乡市轻工业机械制造厂工作，1982年调离该厂。工作期间，该厂于1975年将新乡市劳动路轻机家属院12号楼的两间公房分配给其居住使用，高彦明夫妇与父亲同住该房。1982年，高父调离 ...
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，约定单位有优先购买权的，在出卖时未征得单位同意为理由主张无效的。在房改时是以市场价或成本价购买的公房不存在此问题，买房者拥有全部产权，取得房产证 的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产 ...
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罚款。4．对于私自拆毁房屋，或盗卖国家财产的，必须赔偿全部损失，并按被拆、卖财产总值的百分之五，处以罚款。情节严重的，起诉司法部门依法处理。 第三章房屋调配第 小组民主评议后，动员腾出一部分，动员无效的，可强行调配，或对多占部分按月租的三倍收费，单位不予报销。3．单位租用之公房，若有空闲，亦应及时进行 ...
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朝阳路18号住宅楼四单元一楼中户的房屋（80％产权房改房），原系王桂花丈夫单位分配公房，1996年房改时，登记在刘爱勤名下。2003年10月6日，刘爱勤与 琴未经其本人及房屋部分产权单位同意，擅自与李中伟签订房屋买卖合同将房屋卖给李中伟为由，请求确认刘爱琴和李占伟签订的房屋买卖协议无效，判令李中伟返还 ...
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萍，河南协力律师事务所律师。原告王桂花诉被告刘爱勤、李中伟确认房屋买卖协议无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王桂花的委托 朝阳路18号住宅楼四单元一楼中户的房屋（80%产权房改房），原系原告丈夫单位分配公房，1996年房改时，登记在刘爱勤名下。2003年10月6日，刘爱 ...
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说：“这个房子已经是我的了，你让我腾房门儿都没有！我要把这套房子卖了，谁都别想住！”看到眼前的一幕，小明傻眼了，明明是父亲留给自己的 《公有住宅买卖合同》无效。 房产专业律师靳双权点评： 本案是一起典型的与被监护人利益有关的纠纷，诉争房屋系小命父亲单位的福利分房，早期大部分都是承租的公房，小明的父亲是 ...
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购买凭证》即没有约定租金，也没有约定租赁期限，反而约定了“房卡出让，卖给谢某伍万元”这些涉及房屋转让的内容，明显是一种房屋转让行为。 “公有住房承租人”经“房屋产权单位同意”的规定虽十分明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利 ...
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住房转让协议》。该协议中，高松年将其于99年按房改房政策所获单位一处公房以53万元的价格转让给姜德明。由于当时高松年的《房屋所有权证》 万。退一步假定，2003年12月下旬原告取得房屋产权之前原被告签订的房屋买卖合同无效，那么2005年原告要求被告履行合同的行为发生在原告有产权的情况之下，应当被认为是 ...
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纠纷一案经郑州市管城区人民法院、郑州市中级人民法院和省法院民庭审理，均认为：房屋买卖关系无效，退房退钱。但省人大常委会对法院的处理提出不同意见。为此，特请示如下： 一 自住房2间，经人说合以200元价款卖给于金明，但对外谎称是换房，同时，于又将自己在建新街住的1间公房转让给崔希舜居住。1977年12月 ...
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清海带到焦作共同生活。1981年姜清海因结婚成家需要，姜维贵向其单位以自己名义申请了公房，交由姜清海居住，即位于解放区解放西路陶二厂东楼三单元5号 调解，双方不能达成一致意见，原告认为被告之间的赠与行为侵权了原告的合法财产，属无效行为。原审法院认为：被告姜维贵在1981年以自己的名义为姜清海申请了公房 ...
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