1万定金，现在因为中央的楼市调控政策下来了，买方违约，中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签的很仓促，没有看清楚协议上面有这样 义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付 ...
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双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是中介要对本协议的条款起到良好的告知义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？...
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明示？ 在此需要声明一下： 1、此房子的卖家（来中介公司进行交谈的）与意向所售房房屋房产证上的名字，及房主（此人与卖家的关心不得而知，卖方也不予告知） 不予办理，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是 ...
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已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下 协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费? ...
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买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品极烂，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？ 合同约定违约方承担中介费，房款的3%。若共同解除，共同承担3%。 如果买卖双方越过中介解除买卖合同，那么中介持有居间合同是否会起诉我们追诉违约金。...
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撤销已经生效的要约；因为物权要求返还已支付定金。 2、买方陈某因自身因素不再购买该物业的；是否需要向中介公司承担违约责任？ 依据定金要约及承诺书 违约金3万元。 本案最终调解结案： 1、买方无权要求返还定金； 2、买方支付中介公司违约金人民币1.5万元整。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第十七 ...
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之前撤回或行使销权权(合同明确约定不可撤销的除外)。故此，本案中，在卖方已经就买方的出售条件作出承诺后;买方陈某无权要求撤回或撤销已经生效的 物业的;是否需要向中介公司承担违约责任?依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立;若因委托人买方陈某因素不再购买的;按照《定金要约》的约定需要向中介公司支付违约金 ...
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，拒绝支付中介费。嗣后，A公司委托房博士律师团向法院起诉，要求潘某支付中介费及有关违约金。 【各方观点】 原告起诉理由： 1、A公司为促成潘某与郑某的房屋 也会变得更复杂。 在本案中，由于三方合同并未就卖方潘某是否需要支付中介费而作出约定，因此，能认定潘某接受了中介公司所提供的居间服务并须支付相应报酬 ...
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当时在中介谈合同的时候是约定尾款在户口迁出后支付的（中介说他可以作证），但是在补充协议中未体现。在9月30日之前交房，我是否需要支付尾款？尾款是否可以拖延至户口迁出后支付。如果我支付了尾款，对卖方没有实质上的利益约束，卖方不迁户口，我该怎么办？...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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