买卖的房屋属于卖方因拆迁户开发商赔偿的房屋，买卖双方已达成协议，交2万元定金，余款在开发商交房时交清。一年后卖方毁约，提出收回房屋，退回2万元定金并补偿1万元，或者在10天之内一次性交清余款，但此楼盘还未开盘。...
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按过手印的，这份合同还是不是合法有效的合同呢？合同签完当日，买房已付定金2万元整，有收条！也已支付中介费用3万五千元。7日内，卖方因想涨房价而违约，违约金该怎么算？买房的中介费因卖方违约而损失，这笔违约金又该谁来赔偿？还是有买方自认倒霉钱打水漂呢？...
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我有单位一房屋名额指标，转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏，于是向对方讨要小额补偿金，对方不接受。我想毁合同，对方要按合同上房款总数百分之五十赔付，听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办？请咨询。谢谢！...
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只是说明四十万的预付款,没有写订金,也没写违约金,现在卖方毁约,不卖了,说是卖给别人了,我想咨询一下这种情况我们该怎么办,卖方应该怎么赔偿我们?可以按首付款的比例要求赔偿吗?...
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购买首套住房，是二手的，银行已经放款，但没有过户，卖方毁约，是否下次购房会被认定为二套？...
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通过中介公司买的二手房 现在卖方又毁约了 中介公司想让告他 但是我带着孩子不方便 我说不要违约金 还有精神损失费了 我只要回我交再中介公司的定金就行了 但是他们一直找各种答案不给 现在终于说好让三方坐到一起解除合同了 但是我的合同和身份证都丢了 我该怎么办...
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我是在2007年在宝山通过房屋中介买了一套动迁房的二手房 拟订好了合同 面积是58.6平方 价值是250000元也付了20000元给卖家余款的合同里说好过户是付清 因为是动迁房 所以没有房产证 今年也就是2010年10.28 卖家说要把房子买回 也就是他们要毁约。 我要怎么办呢...
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在两年前曾买一私房,房款已付.但过户手续一直未办理,合同约定卖方包过户.但现在卖方说不卖了,请问我应该如何维护自己的权利...
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年8月方得知卖房人己把我所买的那套产权证于今年5月办下来了，但产权证名字却是卖方夫妻的名字且己拿去抵押代款了，我该怎么办？还有就是我一直住在这套房里，左右邻居都知道，且我己写了书面证明让其签字作为证明人。如要起诉我该准备那些材料？谢谢各位解答...
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万元的房子，林小姐动起了违约的念头。然而，已经交给对方的24.6万元怎么办呢？林小姐开始“花样经百出”。第一招：声称找不到上家办理过户手续。 ，因此对于张先生十分配合，表示会出席作证。张先生又找到了出具证明“无法找到卖方”书面证明的物业公司，经过据理力争，物业公司认为自己出具的证明上没有法人公章，因此 ...
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