号原告冯某某。委托代理人谢xx、董x，江苏xx律师事务所律师。被告南京xxx置业发展有限公司（以下简称xxx公司）。法定代表人汤xx，董事长。委托代理人 。以上事实，有当事人陈述、商品房预售合同、不动产统一发票、个人购房借款合同、建设工程规划许可证、交房通知书、邮政快递、查询邮件回单及本院开庭笔录等 ...
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物权变动的可信性作出保障，才便于由登记机关长期保存，并为权利人和利害关系人查询提供方便。因此，登记机关在受理不动产登记申请后，须依照法律规定的格式、 异议登记等重要内容。我国在《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中虽然规定了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在我国 ...
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物权变动的可信性作出保障，才便于由登记机关长期保存，并为权利人和利害关系人查询提供方便。因此，登记机关在受理不动产登记申请后，须依照法律规定的格式、 异议登记等重要内容。我国在《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中虽然规定了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在我国 ...
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签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 第13条又规定，如未按规定办理备案和登记手续的，应由 著：《物权变动研究》，法律出版社2002年版，第251页。 [9] 1935年，南京政府曾颁布《土地施行法》，该法第27条，29条效仿德国民事立法， ...
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签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。” 第13条又规定，如未按规定办理备案和登记手续的，应 著：《物权变动研究》，法律出版社2002年版，第251页。 [9] 1935年，南京政府曾颁布《土地施行法》，该法第27条，29条效仿德国民事立法， ...
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管理水平。杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作，有效减少了一房多售等问题。杭州市还将交易 。重庆、成都等城市在办事大厅公告房地产预售、抵押等信息。南京、无锡、杭州、哈尔滨等城市还提供通过网站、电话等方式查询办件结果服务。二是通过建立投诉 ...
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