执行局裁决意见 文章标题：被执行人与案外人利用仲裁裁决规避对预查封房产执行的审查处理 【要点提示】预售商品房未进行房屋所有权登记，人民法院可以预查封。预查封 司法审查程序。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十三条第三款虽然规定了人民法院可以依职权对有关仲裁裁决进行审查，但是该款规定的条件十分严苛， ...
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应当按照下列规定办理： （1）尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同； （2）已经付清 转让或交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 5-6-8 房屋承租权转让或者房屋承租权交换的办理程序是： （ ...
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可以追溯到被诉行为。但是，又当如何理解“因果关系”呢？在上引婚姻登记案和商品房预售许可证案中，起诉人显然符合前三项标准，问题在于，继承权是否可能受到被诉 若干问题的解释（一）》第7条规定的条件，向法院提起民事诉讼申请宣告婚姻无效以外，法定继承人一般不会起诉请求撤销违反程序的婚姻登记行为。胡加招与张明娣 ...
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content-963698.htm.（最后一次访问是2004年1月20日）下文将此案简称为“商品房预售许可证案”。）…… 上引数例，无非不计其数行政讼案之沧海一粟，然其皆 （一）》第7条规定的条件，向法院提起民事诉讼申请宣告婚姻无效以外，法定继承人一般不会起诉请求撤销违反程序的婚姻登记行为。胡加招与 ...
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认可同意价出售"，被告新沂分公司系附条件的授权案外人薛加生销售房屋，此后案外人薛加生又与第三人陆良启签订4号楼施工转让协议，没有明确约定转让给陆良启 不能取得房屋的经济损失应当由第三人陆良启承担赔偿责任。同时，该争议商品房约定的预售价款为11976O元，原告已交订金1万元，陆良启只收6万元，原告张雷与 ...
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瑕疵已消灭； 【 】应当在交付该商品房同时达到甲方承诺条件的附件6中的第 项已达到甲方承诺的条件； 该商品房为住宅的，甲方还应当提供《住宅质量保证书》 、履行、变更和转让、终止等发生争议的，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决： 【 】向人民法院提起诉讼。 【 】向南京仲裁委员会申请仲裁 ...
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、更密切的位置，议会也因而被认为比政府具有更强烈、更直接的民主正当性基础；其次，在程序方面，议会议事遵守公开、直接、言辞辩论与多数决原则，这些议会原则 。例如，南京出台调控房价新招，要求开发商申报销售房产的价格，申报销售价格在三个月内不许上调，三个月后若上调必须重新申报。 2、出台商品房预售款监管办法 ...
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年5月19日出生，汉族，系中国人民解放军沈阳军区司令部干部，现住和平区南京南街164-2号。被告：沈阳政兴房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区黄海路26 人与原告双方签订的商品房买卖合同不具备合同无效的法定条件。二、原告的诉讼请求缺乏法律依据，原告所依据的法律渊源均系确认合同无效及无效合同双方当事人 ...
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。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收（具体减半征收费项见附件），属于 备案。第四十一条经济适用住房供应应当严格操作程序，实行审批公示制度，接受社会监督；经市、区房改办审核符合条件的，应当公示；公示后有投诉的，由 ...
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住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过2年（含2年）转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的， ）缴清，缓缴部分缓缴期最长可延期至房地产开发企业第一次申办商品房预售许可证前。凡办理缓缴手续的建设单位，须与市建委签订缓缴协议，并交由房产部门备案。（ ...
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