则无赔偿。只有在缔约当事人因合同无效而遭受损害的情况下，第三人才有责任赔偿其损失。赔偿范围应以信赖利益的损失为准，即缔约当事人因信赖第三人的 租赁合同与转租赁合同无效的情况下对出租人的责任认定问题 我们对由于出租人的原因导致租赁合同与转租赁合同无效情况举例分析。甲拥有一套厂房，因为违反法律强制性规定不 ...
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履行中的改扩建及新建建筑法律问题。 绝大部分场地租赁合同在履行过程中都会涉及承租人在租赁场地范围内，为生产经营的需要进行改、扩、新建建筑。《合同法》第223条 规定：“民事行为被确认无效或者被撤销的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。因此实践中处理这一类纠纷应适用过错原则。在租赁合同中，在使用本 ...
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1、原、被告双方签订的厂房租赁合同无效；2、被告向原告返还租赁保证金6 800元及房租54 994元；3、被告赔偿原告损失包括厂房装修费118 600元、雇佣 行承租，亦应承担一定责任。关于原告主张赔偿的装修费用，本可列入赔偿范围，但因原告未能提供证据证明其进行厂房装修系征得被告顾某某同意，故原告即便 ...
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臣提出王晓军不具有土地使用权，认定租赁合同无效的请求，没有法律依据，不予以支持。城建分公司与案外人刘长信签订的《厂房、场地租赁协议》，以辽宁乔普名义签订的 承担民事责任的方式主要有：（七）赔偿损失”，故上诉人应比照王晓军与郑凤臣签订的《租赁合同》中关于租金“第一年为80,000元，以后每租一年租金增加 ...
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也是原审原告方故意扩大造成的，应依法予以驳回。原审原告诉请赔偿的投资损失30482.20元，我方不予承认，因造成房屋租赁合同无效的过错在原审原告方，同时也 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力……”的规定，本案属合同法调整范围，适用合同法的有关规定，该租赁合同合法有效，受法律保护。现双方均自愿提前 ...
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：一是促进交易，规范发展。通过减少认定融资租赁合同无效的情形、严格限定融资租赁合同的解除条件等方式，维护融资租赁合同按约正常履行。充分考虑融资租赁 赔偿额中扣除，以免导致出租人双重受偿和承租人双重赔偿的不公。统一裁判尺度 服务实体经济最高法院发布融资租赁合同司法解释来源：2014年2月28日《人民法院 ...
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思想： 一是促进交易，规范发展。通过减少认定融资租赁合同无效的情形、严格限定融资租赁合同的解除条件等方式，维护融资租赁合同按约正常履行。充分考虑融资租赁 合同 。该条第二款同时规定，出租人的损失已经在买卖合同被解 除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。三是就承租人向出卖人 ...
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镇霞皋村取得14088.87平方米的土地使用权，并在该土地上建设厂房和办公楼。2004年12月26日，原告与被告方雷签订《租赁合同》一份，约定被告 错误的。另导致本案租赁合同无效的过错完全在于被上诉人，上诉人由于合同无效无法继续使用租赁物，由此给上诉人造成的装修投资款损失应由被上诉人承担赔偿责任。最高 ...
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西集团、合资格林顿公司分别将其拥有的土地、厂房、机器设备出租给太宇公司，租赁期限25年，租金按月支付。在租赁合同签订之前，合资格林顿公司曾与 公司进行建设如何申请使用何种土地。因此，太宇公司关于本案系争土地不能出租，租赁合同无效的主张，本院不予支持。2、合资格林顿公司转让机器设备所有权及其在租赁合同中 ...
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年3月11日起至2006年8月23日止的场地使用费给原告，共计123891元。因合同无效，故原告请求被告赔偿经济损失及按照中国人民银行同期商业贷款利率支付所 。原审判决对此处理妥当，应予维持。 虽然《场地租赁合同》无效，但魏勇实际上占有、使用了诉争厂房，应支付相应的使用费。因此，原审判决参照双方约定的 ...
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