不能证明担保人对担保物没有处分权,那么担保物权人取得的担保物权是否有效呢?如果基于物权的绝对保护原则,担保物原权利人的利益将得到周全地保护,而善意 是不动产权利,即建设用地使用权和以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。我国对不动产物权变动,原则上采登记生效主义。因此,一般而言,经登记 ...
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的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意取得制度的适用。 (1)何谓善意？善意一词，最早源于拉丁文bonafides ...
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的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意取得制度的适用。 (1)何谓善意？善意一词，最早源于拉丁文bonafides ...
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的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意取得制度的适用。 (1)何谓善意？善意一词，最早源于拉丁文bonafides ...
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的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意取得制度的适用。 (1)何谓善意？善意一词，最早源于拉丁文bonafides ...
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财产交易的性质，即受让人必须付出了对价，具有有偿性。有偿是指受让人以合理的价格有偿受让，具体包括互易、买卖，但排除了赠与、遗赠等无偿方式。 4、受让人受让财产时为善意 受让人只有在善意受让财产交付时，方有善意取得制度的适用。 （1）何谓善意？善意一词，最早源于拉丁文 ...
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损害，相反，如不返还，将会使原权利人的利益遭受单方面损失。［5］另一种观点则认为有偿受让并非善意取得的要件，即使是无偿受让，受让人也可因善意取得制度 人，不能依单纯交付而转让，只能通过背书或过户的方式予以转让，因此原则上不得适用善意取得。3、对于采登记对抗主义的动产，如我国《海商法》第9条规定的船舶， ...
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适用取得财产权利。笔者认为，善意取得的适用应以受让人有偿取得财产为前提。理由在于：在许多情况下，无偿转让财产，本身就表明该财产的来源可能是不正当的，而 返还请求权之让与。笔者国《民法通则》第72条第2款的规定，“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另 ...
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种低值补偿，而非等值补偿；主要理由在于：农民是无偿取得土地的，集体土地中没有农村集体经济组织和农村村民的劳动凝结，因而不能按等价交换原则给予补偿。[23]对上述 补偿，而根本未考虑到土地本身的产权价值；而就其以土地的原用途作为确立收益价值之基准的做法，也根本未考虑到土地利用方式的动态变化性而可能带来的 ...
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第三种登记要件主义，既便于实行又能保障交易安全，且为现行法制所采[11]，因此无必要变更，应在物权法明文规定。 同时，现行海商法、民用航空法已经 转让，但农村集体所有土地上以无偿方式取得的农户住宅基地使用权除外。行政划拨方式设立的基地使用权转让时，应事先向原划拨设立基地使用权的县级以上人民政府申请批准 ...
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