【写作年份】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第 不得转租的作法有所不同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人并不能反推出承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人的结论，也不能 ...
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宇配合李丽办理房屋过户登记手续。2、李丽向王宇支付违约金4800元。3、驳回双方的其他仲裁请求与反请求。【法律分析】一、《合同法》对于合同解除的规定 保护：裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予 ...
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这种伪价格要承受它们带来的诸如搜寻成本（Search Costs）等无谓损失。但是在许多案例中，价格管制下的产品不是这么配置，而是在想得到它们的人之间有点或 改善承租人的境况。 （二）解约限制的经济效果 《控制》一文对房屋租赁合同控制的分析遵循保护承租人，当然也考虑了出租人的利益，谋求社会福利的增进。 ...
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职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取高额 非法利益，表现的诉讼类型可能是民间借贷合同纠纷、涉公司类合同纠纷、租赁合同纠纷、购销合同纠纷等普通民商事纠纷，而发起者为避免非法集资行为案发而被 ...
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共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋有优先购买权。现在通过会议纪要的形式确定优先购买权，首先应 撤销。III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点1、保证责任法律关系上的特点主要针对人保即保证责任担保，借款担保合同，可能涉及到到反担保。（1 ...
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报告的基础上形成了白皮书，于今天正式发布。同时 发布的，还有十个典型案例。希望通过今天的新闻发布会，让社会各界能进一步了解房地产审判工作，进一步体 0.43%、0.39%等。 从 年度各类房地产案件数量分析，房屋租赁合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷、国有土地租赁合同纠纷的收案数量总体平稳、起伏不大，表明该几 ...
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万美元’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则承担合作企业的 以及娱乐城经营计划书须征得被申请人同意后实施等内容。以上协议内容决非一份房屋租赁合同所能具有的。这也进一步说明了被申请人并非只是想与申请人签署一份 ...
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万美元’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则承担合作企业的 以及娱乐城经营计划书须征得被申请人同意后实施等内容。以上协议内容决非一份房屋租赁合同所能具有的。这也进一步说明了被申请人并非只是想与申请人签署一份 ...
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人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书 页。 [66][美]罗伯特A．希尔曼：《合同法的丰富性：当代合同法理论的分析与批判》，北京大学出版社2005年版，第215页。 [67][美]亨利马瑟： ...
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，作具体分析。 一、我国的裁判例 (一)据以研究的案例(以下简称案例一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同， 。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者 ...
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