宅基地使用权。符合宅基地申请条件的农村村民户购买本集体成员房屋，经乡镇人民政府审核，县级人民政府批准可以取得宅基地使用权。在这里对因继承房屋取得宅基地的条件要比因 部门责令停建，自行拆除在建房屋和设施，并处以罚款；如果拒不停工和拆除的，应当由县级以上国土资源部门强制拆除。发现违法占地建住宅时，已经建成 ...
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5、不可流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的， 要严格规范建设行为。要采取措施确保每家每户都严格按照村庄规划设计实施建设，有条件的村要实行统一设计，统一建设。 三是村庄基础设施以及公益设施由村集体 ...
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农村确无住房的；（六）符合申请宅基的其他条件的。三、申请宅基所需资料（一）农村宅基地审查及现场勘察报告书；（二）乡（镇）政府请示；（三）国土 关系。④权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正。⑤原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，土地登记机关应按程序予以 ...
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。”李平告诉记者，在他的家乡，取得宅基地，一般都是按家里的子女分家之后定的。 记者了解到，以子女为标准取得农村宅基地的情形，不仅在李平老家 省、自治区、直辖市规定的标准”。为加强对农村宅基地的管理，同年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》进一步强调，“严格宅基地申请条件，坚决贯彻‘一户一 ...
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可结合本地实际，细化标准，但不得突破。要严格审核村民申请宅基地的条件，做到公开透明，坚决杜绝利用宅基地的审批搞不正之风。 6.规范农村公共设施建设和村民 利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作要求，在符合规划和依法取得建设用地的条件下，引入市场化机制，积极消化利用和盘活 ...
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，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设 性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关 ...
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，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设 性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关 ...
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，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设 性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关 ...
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，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设 性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关 ...
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分地、分房, 实现了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变为农民集体所有。在此深刻 土地规划和使用用途的要求。取得农村宅基地使用权的权利主体不得改变宅基地规划的使用用途,受让人只能利用宅基地建造以居住为目的的住宅。 (5)同等条件下,本集体经济组织 ...
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