又不顾舆论一片哗然而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不尽一致。 笔者认为，小产权房买卖合同 ，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖无效而获得巨大利益，则人们的道德规范就岌岌可危了，与我们要建设的社会主义和谐社会 ...
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如果被保证人应返还财产或者赔偿损失的，除有特殊约定外，保证人仍应承担连带责任。显然，该规定说明了两层意思：一是即便主合同无效，保证人仍应承担责任； 利益。 ２.保证责任说。此种观点将保证人的责任停留在有效保证责任范围之内，将无效保证中保证人的责任与主债务人的责任混为一谈，客观上也导致了实际操作中保证人 ...
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我租了物业的房子做美容院，这房子是物业租给一房东的，我们转租她的，现物业不准备租给她了，我的损失由谁来赔偿 ？还有我和房东签约到后年三月份，而房东和物业只签到明年五月份，这时间明显有误差，请问我和房东的合同有效吗？无效的话我的装潢转让费等等的损失有谁承担？...
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在司法实践中，要求违约方承担可得利益损失的判决已非鲜见。作者认为，合同解除后的损害赔偿与合同无效、被撤销不同，合同解除并不当然具有溯及力，在不具有 确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 当然，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对出卖人将房屋卖与第三人的 ...
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司法实践中，要求违约方承担可得利益损失的判决已非鲜见。作者认为，合同解除后的损害赔偿与合同无效、被撤销不同，合同解除并不当然具有溯及力，在不 的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本(后者将在下文中作详细论述)。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的， ...
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２５日、８月３１日，原告又两次致函被告，提出转让合同因主体不适格及订立合同所依据的法律于法相悖而无效，被告应退回已收款。９月７日，被告答复原告， 而产生的损失赔偿额的计算方法。”第二款规定：“合同中约定的违约金，视为违反合同的损失赔偿。”本案合同第九条约定：“承让方不履约依期交清应付价款（含应付的利息 ...
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合法财产权益。现请求确认两被告于2005年8月30日签订的权利质押担保合同无效，赔偿原告诉讼费、代理费7000元，两被告互负连带责任。 被告信用联社辩称，1、 未成立。鉴于原告不知道存单已被质押形成错误的诉讼，造成原告诉讼费用的损失以及该存款属教育存款这一特殊存款性质，其委托法律工作者所产生的合理费用 ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条 建筑安装工程费用项目组成》的规定，按照工程定额和相应的取费标准计取。 2、赔偿损失 合同无效或者被撤销，有过错的当事人应当承担缔约过失责任， ...
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对返还财产及折价补偿适用恢复原状的原则，实不失为一有效的解决办法。而且，关于合同解除之后发生溯及力时的法律效果，我国合同法第97条规定当事人可以要求恢复原状 受人可依合同法第58条后句规定，要求具有过错的诈欺方赔偿其因合同无效所受到的损失。 3、恢复原状的排除 我国合同法第59条规定，当事人恶意串通， ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条 建筑安装工程费用项目组成》的规定，按照工程定额和相应的取费标准计取。 2、赔偿损失 合同无效或者被撤销，有过错的当事人应当承担缔约过失责任， ...
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