，定金是一种预先给付，具有预付款的作用，但二者的性质是不同的。 [15] 所以，不同种类的定金在适用中的情况不同，与违约金的关系也不一样。由于违约金具有 现代化建设，当法律出现缺陷时，立法者就应努力找到最佳的解决办法，解决其中的矛盾，合同法中关于违约金相关的规定也是如此，作为法律人我们应努力去完善她， ...
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而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正 在接受行政处罚， 预购人的 对于如何保证监督商品房预售款使用的问题， 没有明确的规定； 实际操作中只能由各地方根据实际情况制定相应的监管措施。由此导致商品房预售款项的使 用处于无人监管的 ...
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认识而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正在接受行政处罚， 预购人的权益 条规定了挪用预售款项的处罚。但以上规定均仅是原则性的规范， 对于如何保证监督商品房预售款使用的问题， 没有明确的规定； 实际操作中只能由各地方根据实际 ...
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主合同标的额的20%，超出部分视为预付款或可以要求返还，定金罚责要求有违约行为和致使合同目的不能实现两个条件缺一不可。 按照我国合同法第116条规定，当事人 条款。当事人享有选择权，二者不能并用。但如果当事人在一份主合同中，针对不同的违约行为，约定了有的违约行为适用定金、有的违约行为适用违约金，则可以 ...
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，在总体上是以信息对称性合同作为模型的。合同法关于格式合同的规定，也主要考虑了合同双方当事人地位的优劣，一般合同法规范没有将信息对称与否纳入考虑之列 提供相关担保，引导其他中小企业做出对应的安排。 （五）营业转让中的消费者权利保留 我国出现过多起企业收取预付款后携款外逃的事例，也出现过企业主体变更而 ...
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甲、丙违约为由，诉至原审法院，诉请判令解除与甲、丙签订的《煤炭买卖合同》，由甲退还预付款20万元并由甲、丙支付违约金80万元。 案例一中，双方已经对 对方履行的一方当事人有利。[42] （二）我国合同法中不能实现合同目的的涵义分析 首先，《合同法》第94条第1项规定的不能实现合同目的应做何理解？如果做 ...
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有预约买卖、赊欠买卖等多种划分。预约买卖指买卖成立时买受人先支付预付款，出卖人日后交付货物的买卖。这种买卖从出卖人角度称预售，从买受人角度称订购。 合同的规定都很具体，其内容没有必要在合同法中再作规定，有关权利的转让问题可以由这些专门法去规定。其他领域如果经济生活中迫切需要，也可以考虑制订专门法律调整 ...
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中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程中，菲林公司先后 童公司按预付款的每日万分之五计算支付罚息的诉讼主张，依据不足，本院不予支持。原审法院判决认定事实有误，本院依法改判。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程中，菲林公司先后 童公司按预付款的每日万分之五计算支付罚息的诉讼主张，依据不足，本院不予支持。原审法院判决认定事实有误，本院依法改判。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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中华人民共和国担保法若干问题的解释》的规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，超过的部分，人民法院不予支持”，在合同履行过程中，菲林公司先后 童公司按预付款的每日万分之五计算支付罚息的诉讼主张，依据不足，本院不予支持。原审法院判决认定事实有误，本院依法改判。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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