该房屋现在交易是否满五年？不唯一个税怎么缴？...
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居住人除吴某外，还有其母亲刘某。双方签订了《房地产买卖合同》，并到交易中心申请了过户登记。房屋成交总价50万元，后吴某根据合同约定支付了房款40万元， 评析】售后公房的同住人权利保护，一直是一个备受争议的问题。2003年以前，售后公房上市交易，均需要得到同住人的书面同意，以往的示范合同文本上有专门的同 ...
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售后公房可上市交易 不成套公房仅可转让承租权 陈先生：上月，我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后，中介人员说，我和上家以后签订的 是无效的，还可能会因此受到处罚。由于你在交付5000 元定金之前，并不知道房屋是公房，因此不存在过错，上家或中介应当将定金返还给你。以后买房下定前，一定要注意 ...
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，由家庭人员协商将某位成员的名字写在房地产权证上。 2、后由于关于售后公房的纠纷日益增多，上海市高院在九六年出具了审理该类案件的若干意见。其中明确 方案，95.7以前的同住人都可以成为产权人。建议到法院确权，再到房产交易中心变更登记。 1994年上海市政府《关于出售公有住房的暂行规定》及以后的有关出售 ...
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财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同 的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。【律师提示】对于售后公房、承租房的分割，由于公有住房可以按照优惠政策以一定的价格获得所有权，且该 ...
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财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。但在上海，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因此，在婚姻关系存续期间，以共同 的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。【律师提示】对于售后公房、承租房的分割，由于公有住房可以按照优惠政策以一定的价格获得所有权，且该 ...
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代理费用后，张雷律师介入了这起案件，代理当事人对两起案件上诉。 94方案售后公房确权案：法官的两个低级错误 一、诉讼时效 因为这两个案件的焦点首 日签订《公有住房买卖合同》之日起至上诉人2010年11月17日至普陀区房地产交易中心查询房屋状况及产权人信息时发现系争房屋已登记在被上诉人名下之日止，上诉人 ...
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房时，需要交哪些税？（一般流程是包括三种税：营业税5.55%卖方缴纳，个人所得税卖方缴纳(税率交易总额1%或两次交易差的20%），契税 (基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳）） 2）像我此类型的售后公房，是否会牵涉到新国五条的20%税 ？...
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有户口两个，一个是大女儿，一个是小儿子。 针对这样的情况，如果这套房子我想买进的话，为避免日后售后公房的产权纠纷（万一冒出个同主人或其他什么人的情况），我需要在整个交易过程中注意什么？另外，交易合同中应该怎么去做书面约束？...
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