按建筑面积计算，共计19.56平方米。第二条：计价方式与价款：1、该商品房售价为每平方米5000.00元，总价为97800.00元。4、甲乙双方实际成交 锋与被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司于2007年5月19日签订的商品房买卖协议无效。二、被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司于本判决生效之日 ...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者交纳首付时，签订的商品房买卖协议是否受法律保护？ 再者，若签订协议时不能搭成一致，是否能够退订之前的认购金。 比较紧急，希望能够尽快得到回答。谢谢。...
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婆婆名下有一套商品房打算出售。我和老公打算买下来，但是先不办理过户，只是私下签订买卖协议，请问这样安全吗？协议受法律保护吗？ 婆婆有两个儿子，老公是大儿子。房产证是我婆婆一个人的名字，但协议上是否需要公公、婆婆、还有小叔子三个人的签名才有效？ 另外卖给我们的价格比市场价便宜15% ...
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只有一楼商业网点有房产证，2-12楼的房产证在银行抵押，我们作为买家想和卖方写一份协议，我们的条件是在不给卖家一分钱的前提下（包括定金）先入住，卖家要在最短的时间里将剩余楼层的产权证给我们，然后我们之间再达成买卖协议，这样一份协议书应该怎么写才能对我们买家有利？？要注意协议中包含哪几 ...
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—0171073495号买房合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套，并于当日一次性向被告交付了全部购房款515311元，并于2010年 质证，原告郭XX对其真实性无异议。认为认为认购协议书约定事宜清楚，具备商品房买卖协议的性质，被告没有向原告明示在总房价中不包括配套费，被告在双方 ...
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2000—0171073475号买房合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套，房价为531294元，并于2010年12月28日依法缴纳房产契税 ，原告邹XX对其真实性无异议。认为认为认购协议书约定事宜清楚，具备商品房买卖协议的性质，被告没有向原告明示在总房价中不包括配套费，被告在双方 ...
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东区综合商住楼北单元四层东户176平方米房屋1套，总价款225 000元；协议签订时交纳预付款65 000元，其余款项在房屋交付使用时一次性结清。被告在 ，故原告王新喜与被告鹤壁市宏大公司之间根本不存在商品房买卖合同法律关系。原告诉请解除与被告之间的商品房买卖协议无事实与法律依据，本院不予支持。原告王 ...
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问题上出尔反尔，提出违反常规的要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设工程质量监督站和苏州市价格 沧浪办事处(以下简称农行沧浪办事处)签订《以租代售协议书》，将讼争的商品房以租代售给农行沧浪办事处并收取该办事处支付的第一期房款2351000元， ...
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按开盘时销售价格每平米2800元优惠3%的价格支付给被告购房款，车库应比照商品房的价格支付给被告。被告应给付原告的采光遮阳补偿款85000元在原告支付被告 买卖合同；且上诉人怠于履行通知义务，导致双方没有签订书面商品房买卖协议，被上诉人无法履行其他权利义务，故不存在诉讼时效问题；一审期间，上诉人开庭时 ...
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