，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证 两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看项目名称这个 ...
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有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看项目名称这个 就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证 ...
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证》（或凭合法继承人、受赠人的有效法律文书证明）到建行南铁分行验证后领取退房款；协议经双方当事人签字、律师见证、银行担保，并经公证机关公证后生效 以查阅，但是蒙学钏没有查阅景达公司是否具备商品房预售资格，而轻易相信宣传便与景达公司签订购房合同亦存在过错。对于合同及协议的无效，蒙学钏应当依法承担过错责任 ...
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房屋关系。到房产部门为郑天星购房合同备案有多种原因，不能仅凭该证据认定双方当事人存在代销房屋关系，《商品房买卖合同》和备案证明亦未能证明双方当事人存在 为代销房屋款，以上已作分析，不再赘述。至于电子邮件效力问题，因为是经过公证的事实，且郑天星未能提出相反证据证明，双方当事人进行电子邮件通讯事实应当认定 ...
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文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾， 日开元公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积56000㎡以上（最终按实际建筑 ...
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未能再对外销售出一套商品房，也因此不能取得合同约定的代理佣金。被告的行为不仅严重影响了原告的销售计划，并直接导致《委托代理销售合同》合同目的的不能实现。为 邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾，就 ...
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文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾， 日开元公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积56000㎡以上（最终按实际建筑 ...
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未能再对外销售出一套商品房，也因此不能取得合同约定的代理佣金。被告的行为不仅严重影响了原告的销售计划，并直接导致《委托代理销售合同》合同目的的不能实现。为 邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾，就 ...
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对房屋的居住权，还要解决对房屋的所有权（即办理土地使用权证和房屋所有权证）；证据九、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第85 证、维修基金发票、转移登记申请等材料，当事人因故不能到场的，还须出具经房屋登记工作人员确认、公证或经有关单位证明的委托书；证据九、2007年10 ...
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、误工费等共计2680元。原审认为，汪树青将自己预购的商品房转让给吴玉兰，双方签订了协议书并进行了公证，该协议是当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效 另查明，2010年5月13日被上诉人汪青树出具一份承诺书，承诺：一个星期内将购房合同改为上诉人吴玉兰，超期后支付上诉人吴玉兰交房款十七万元同期存款 ...
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