房商铺，商铺面积30.49平方米，总价款126 000元， 被告应将经验收合格的商品房交付原告使用，除因特殊原因延误期以外，超过30天作为顺延交房，逾期60 因第三人违反租赁合同，没有在租赁期限届满后将商铺交付给原告，原告应向第三人主张相关权利的抗辩，本院不予采纳。商品房买卖合同纠纷是指房地产开发企业 ...
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年10月5日，被告与郴州名扬空调设备有限责任公司签订一份《产品购销合同》，被告自己出资455618元（其中空调设备款355000元，电线电缆款100618元） 恒利公司、原告湘南酒店与被告许群英之间的房屋租赁合同纠纷。一、被告许群英与原告恒利公司因商品房买卖合同而产生的租金（462㎡×40元/月）担保 ...
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欠的购房款，因此，本案审理的是原告与被告之间的商品房买卖合同纠纷。至于原、被告所签订的租赁合同及双方之间的借贷关系不属于本案审理范畴，故 ，扣减已交纳的购房款1550000元及银行按揭房款3000000元后，被告尚欠原告商品房价款1806952元。另抵押手续费、测绘费共计6041元，是被告张XX、曹 ...
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《追加第三人申请书》，请求法院追加酒店作为第三人，一并解决商品房买卖合同及酒店租赁合同。通过庭前与法官的沟通，律师表示委托人愿意以调解方式结案， 30日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高 ...
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承租人另有约定的除外，是说如果出租人与承租人另有约定，在剩余的租赁期限之外的转租也是有效的，可以按照约定确定转租有效。不过，这实际上 ：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用， ...
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因与施工方发生纠纷，燕京公司未能按约将车位交付业主，燕京公司将施工方诉至法院。2007年5月2??啵┭?竟胨嫌?锬?[物业管理有限公司签订车位租赁合同，以 约定的违约金超过覃珊所受实际损失的30%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金 ...
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，约定甲方提供南宁市西关路3号平等商厦3层232号铺面做营业场所使用，租赁期限从2004年4月1日至2011年9月30日，第一年租金每月每平方米 人要求被上诉人支付房款15%的手续费，没有事实和法律依据。本案属商品房购销合同纠纷，上诉人以租赁合同法律关系要求被上诉人赔偿其租金损失，是不同的两个法律关系 ...
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股份有限公司南宁分公司（以下简称中鼎公司南宁分公司），一审第三人李德杰租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第1077号 涛提供其来源于中鼎公司南宁分公司处复印的《商品房买卖合同》的复印件和中鼎公司南宁分公司发给上诉人的《租赁合同终止通知》的真实性、关联性、和合法性提出异议 ...
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，该公司法律顾问。上诉人贺雪景与焦作恒基置业有限公司（以下简称恒基公司）租赁合同纠纷一案，贺雪景于2009年12月22日向山阳区人民法院提起诉讼，请求：1、 法院认为，贺雪景与恒基公司签订的名为商品房补充合同实际内容为租赁合同，该合同是当事人真实意思表示，应为有效合同。贺雪景将其房屋交给恒基公司，由恒 ...
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)、常德兴广龙房地产开发有限公司签订的《常德火车站美食文化城联营合同书》，拟证明合同各方当事人共同投资对常德火车站美食文化城的开发建设与经营，并对投资、利润分配 银签字认可。本院认为，本案为租赁合同纠纷，高程与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》及《物业租赁管理合同》均是双方真实意思表示，合法 ...
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