甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款： ．向_______仲裁委员会申请仲裁 （ ）2．向_______人民法院提起诉讼 （ ） 第二十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份， ...
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区望海花园B区。 上诉人李淑敏诉被上诉人葫芦岛市胜达房地产开发有限公司商品房委托代理合同纠纷一案，葫芦岛市龙港区人民法院于2010年3月8日作出（2010 合同违反了建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》第四十条之规定而认定该合同无效，属适用法律不当，本院予以纠正。2009年8月份，被上诉人得知上诉人 ...
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；10、通话记录（录音），证明被告销售经理姜伟、薛兴龙认可其单方面解除合同。被告上海信莱置业有限公司辩称，原告请求无事实和法律依据，要求予以驳回。被告对 ，之后被告方田总曾要求原告继续销售。审理中，当事人之间争议为涉案《商品房营销代理合同》是否正常履行，在履行期间有无因一方违约而造成对方难以履行的后果 ...
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》，是国家有关职能部门经过审查后决定的，原告并没有能力决定什么时候取得《商品房预售许可证》，因此，被告关于原告一直拖延工程进度，并且故意不提供完整的销售 被告代理人认为，在被告离开洪江后，原告与其它公司签订的关于营销代理合同的行为违反原、被告之间合同的约定，所取得的销售成果应当视为被告的工作成果的观点 ...
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应如何处理。本院二审查明， 1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订《营销代理合同》中与本案争议焦点问题有关的约定还有如下内容:第二条，本项目共计约10万 销后包租或者变相销后包租的方式销售未竣工的商品房。”浙南公司与彤春公司签订的《南方商贸中心（温州商贸城）代理合同附件2》中约定：“操盘方式：变相返 ...
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应如何处理。 本院经审理查明，1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订的《营销代理合同》中与本案争议焦点问题有关的约定还有如下内容：第二条，本项目共计约10万 。双方签订的《代理合同附件2》虽变更了原合同的销售模式，但浙南公司在支出了已扣除租赁税的三年租金后，相应取得了使用客户购买的商品房三年的对价， ...
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为120000元／个，实际销售超出底价部分，甲方占85%，乙方占15%。至合同解除前，原告实际销售商镝面积1255. 8?3，成交总价25581324元，按原定销售 咨询单，证明被告的主体资格；证据2：商品房预售许可证；证据3：项目营销代理合同，证明原、被告之间的代理合同关系及双方的权利义务；证据4： ...
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麻先勇，总经理。被告麻先勇。两被告委托代理人卢笛、黄毅。原告桂林市伽羽广告有限公司诉被告广西盛景房地产开发有限公司、麻先勇商品房委托销售 面积5415.27平方米，实际收房款22181335元，与原告提供的《盛景中心项目营销代理合同终止协议书（补充）》中所称的原告“实际销售约13000平方米，实际销售 ...
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：首先，关于原审程序是否违法的问题。原审法院鉴于萧剑飞是本案商品房销售代理合同的一方当事人，且其起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零 判决第一项为“固始县海鹏房地产开发有限公司于判决生效后十日内返还固始县前沿房地产营销代理有限公司诚意金200万元及违约金（按照中国人民银行同期贷款利率的2倍， ...
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公司(简称怡嘉公司）因与被申请人柳州市飞马房地产营销策划有限公司（简称飞马公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）柳市民一终 支付代理费的违约金12388元(计算至2008年2月29日止)，被告无故单方面解除合同的违约金20万元；3、本案诉讼费用由被告承担。一审被告(反诉原告)怡嘉 ...
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