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生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同,自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。 商品房买卖合同成立,是指开发商与买受人之间就 可以办理抵押权登记后取得房屋他项权证,按揭银行取得完整抵押权。 然而,目前我国绝大多数开发商是在商品房预售过程中展开按揭内容,在购房者与开发商签订 ...
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规定。一般情况下,在建工程转让前,受让方应要求转让方履行书面通知预售商品房受让人义务,以确定原预售合同将解除还是由受让方继续履行。 4.2.5 评估和 开发企业股权,若需支付保证金或者转让金,应凭真实完整交易文件,通过资本金结汇方式,或者直接用企业现有人民币,支付保证金或者转让金。 特别提示 ...
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