我于2013年3月28日认购了一套商品房，当时签了商品房认购定金合同，于4月4日签购房合同时才发现真正的户型图和售楼小姐当时给我们看的户型 商品房买卖合同。现在定金协议上规定的签合同时期已过，我想问下通过法院起诉对方一：定金协议涉嫌霸王条款二：户型图主体结构差异之处售楼小姐没有告知，能否胜诉，从而拿回 ...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来,请问能要回吗 给我看过就草草签了这协议交了定金而且我没正式单位开不了收入证明他们就给我个单子叫我随便填下刻个章就好了.请帮帮忙问下专业人士给我个答案 ....
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房屋买卖合同未签订，认购定金是否应该返还 作者：王树德律师 法律聚焦： 商品房买卖合同当中，当事人约定以支付定金为订立合同担保形式的，给付定金的一方拒绝订立合同的 ，双方不存在拒绝订立合同叫题，也不存在假借订立合同为获取史犬的甘问利益而故意与对方发生意见分歧。故虽然未签订合同，也不应适用最高人民法院 ...
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我想问一下，如果我现在签订了这样的房屋认购协议，现在又因为买了房之后手头钱有点紧，又不想买房了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意 ...
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了，也就是说，到时候只会在价格减去1万，不是减去3万，问其原因说已经算在面积里，并且问起为什么协议上标的7601每平方，他们的回答说不是以这个，是 ，受骗了，不想买了，但那个协议上好像是定金1万不退，那张纸到底起到多少法律效力？请求解答并且发现：改商品房的建筑面积为92·26平方米，其中套内建筑面积: ...
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3月31日预定了一套商品房，交了两万元订金2万售楼人员说该套房要办两个房产证、就是现在的一房两证另一个证不是所有者的名字、现在认购书和定金凭证上都我的名字（1座201房、202房，202其实则楼层没有这个号，问我要求房产签我一人名下，于不成定金可退回给我...
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开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。商品房 《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于 ...
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日评审会议表决通过，证书中的日期为5月20日，开发商在5月15日交付。问，可否认为5月10日是综合验收通过日期？违约金可否支付到实际交付时间即5月 人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的 ...
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拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 问下这个定金合同有没有时间限制，还是无休止的生效。3、想问下买家这个理由算要求退还定金的理由吗？4、如果我现在继续卖房，是算我违约还是算买家违约 ...
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去付了5000元定金（当时说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号 楼签约处签认购协议时，觉得合同条款中有不妥之处，当时又问了户口跟学位的问题（本人认为在惠州买房就有户口跟学位送），当时售楼人回答60平米以上的就有 ...
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