、诉讼请求以给付金钱为主、批量收案、反复诉讼。例如，在供热纠纷案件，原告供暖企业向法院提交的起诉状中，其事实及理由千篇一律，均为居 住于某小区某房屋的 的供暖费应当由职工自行负担。还有的单位认为，职工居住的房屋是自行购买的商品房，并非福利分房，其供暖费应当自 行承担。等等。尽管如此，法院目前一般依据《 ...
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其他损失由出卖人承担。” 161．1律师为买受人提供法律服务的内容 出现房屋质量纠纷时，律师一般作为买受人的原告代理人为其提供法律服务，律师可根据诉讼 诉讼服务时，应注意举证阶段的重点内容。 通常情况下，买受人在商品房买卖合同无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同 ...
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。因此，一审判决依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款的规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人 达11.04平方米。至于周石峰是在何时知道面积严重不足，周石峰在一审提交的起诉状中称是其1996年2月入住后发现的，而“入住后发现”的具体时间， ...
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。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应 ，陈×、赵×等42人与艺欣公司签订的购买沈阳市大东区滂江街137号商品房的购房合同，以及沈阳艺河实业（集团）发展有限公司（以下简称艺河公司） ...
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逾期交付的，应按合同约定追究开发商的违约责任。 (2)买受人因房屋质量问题或配套设施不符合合同约定而拒绝收房，认为开发商逾期交房的， 《城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程 ...
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人交付的房屋存在质量问题，买受人诉讼要求交付合格房屋，或解除合同、返还购房款并支付利息，或修复房屋、赔偿损失。四是买卖双方签订商品房预售合同后，因 ；（2）所涉及房屋一般证件不齐全，售房过程存在一定瑕疵。 同时其他新类型合同纠纷案件也不断涌现，如建筑承包合同中出现的关于的优先权诉讼，技术服务合同中新型 ...
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亦于昌茂公司起诉状所示“苏金杰如不能给付欠款，要求依照苏金杰承诺收回房屋”之意思相符。而依吉林市船营区人民法院目前所判，强令苏金杰于如此质量之房屋中 四）项，第一百四十八条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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合同》约定的交房期限内，及时通知原告前来接房。对该事实原告在《民事起诉状》中予以自认。原告在收到接房通知后，前往接房，但由于自己的原因 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条以及第十三条的规定，也就是说，买房人依法享有拒绝接房的正当理由是房屋主体结构质量不合格或者 ...
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实行依比率递减的原则计算收取。 还需交纳其他诉讼费用，即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的，且依法应当由当事人支付的费用、女口鉴定费、评估费。 法律 认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订 ...
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和办公（含各部门办公）”之规定。2、因被告未提供该3套住宅商品房，迫使原告用客房做办公场地和管理人员宿舍等，造成经济损失1791675.99元 清算才能确认，参照最高人民法院法释（1998）1号《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复》中的规定，人民法院对外商投资企业不组织清算，故 ...
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