向原审法院提起诉讼,请求法院判令：1、确认刘某某与佘某某达成的房屋购买转让合同合法有效。2、确认某某苑31栋101号房屋产权为杨某某所有。3、 的价格并无约定。涉案房屋于2006年1月19日以佘某某的名义签订《商品房买卖合同》，建筑面积332平方米，均价1468元，总房款487 535元，目前房屋已经 ...
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【问题提示】 近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让 和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋预期定购资格的转让，是一种权利的转让，这种权利属于可期待物权的范畴。对于基于 ...
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该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期 。 第十八条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与________签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利 ...
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双方的纠纷与赵阳无涉。赵阳收取邢璐璐22，000元应为赵阳转移优惠购买资格的对价，有合法依据。邢璐璐的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》 前提下，该优惠资格才能实现其价值属性，才能成为转让的权利标的。除非因邢璐璐自身原因导致其与巨臣公司签订的商品房买卖合同不能履行，否则应推定赵阳转让的优惠 ...
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，1、上诉人与被上诉人签订有一份《商品房销售合同》属实，但在签订合同后，被上诉人林以泽已把其购买的房地转让给案外人李XX，上诉人从没有与 元，两者相差244500元，但由于被上诉人只支付45000元给上诉人，并未取得该地合同约定的全部权利，被上诉人可得利益的损失只能按照已付款的比例进行计算，即由上诉人 ...
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7月12日、2003年9月10日双方达成“土地使用权转让合同”及“土地使用权转让协议”，约定了双方的权利义务。 2003年市土地开发建设领导小组第四次会议纪要 土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》，并约定了其他相关条款。2003年7月15 ...
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年5月4日，被告李泰山的妻子施晓红与光彩市场签订房屋购销合同，约定施晓红购买光彩市场CS17号店面（以下简称“店面”），至2000年12月25日施晓 原告王雪明的诉讼请求；二、反诉被告王雪明应支付反诉原告李泰山商品房预售合同权利转让款计人民币58270元，并从2001年10月31日起按月利率8‰计息至 ...
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7月12日、2003年9月10日双方达成“土地使用权转让合同”及“土地使用权转让协议”，约定了双方的权利义务。 2003年市土地开发建设领导小组第四次会议 土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》，并约定了其他相关条款。 2003年7月15日 ...
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乙方）签订《土地使用权转让合同》（合同编号：2002年地转合字第1号）约定：甲方与乙方就土地使用权转让一事，为明确各自的权利义务，根据有关法律 优惠商品房土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》。并约定了其他相关条款。2003年7月15日双方 ...
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本文所指预购房屋再转让，指预购人将购买的预售商品房在尚未取得权属证书之前，与买受人签订转让合同，待预购人取得房产证后再将该房转移过户于买受人 规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 ...
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