都已经付了，发票也拿到了，但在签商品房购买合同当天，开发商要求签一份他们单独拟定的两页补充协议，而协议上明确注明：“双方经平等协商，一致同意订立如下条款 看了条款全部是一些推卸责任，对开发商有利的条款。当场便提出要协商修改条款,拒签补充协议，置业顾问说你可以拒绝签，会有律师找我。当天就只签了商品房购买 ...
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销售的法律后果由出卖人承担。 买受人保证自己的身份真实、合法、有效，自愿购买所售商品房，住宅房不改变为商住使用。 第三条：关于四证 出卖人已经取得所售 和有效区域内。其中，有效期自 年 月 日至 年 月 日。 至本补充协议订立时出卖人尚未取得有效《商品房预售许可证》的，买受人有权退房，出卖人应当自买受 ...
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甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的 及补充协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。 第二十五条甲、乙双方在签署本合同时， ...
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者根本不知道自己有什么权利，所以很多消费者经常上当受骗。就是现在，消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后，很多消费者认为它对自己买房很有帮助 购销合同中约定的不是很明确，那就需要在补充协议中写进去。 记者：根据你这些年的从业经验，购买商品房怎样才能趋利避害呢？ 秦兵：我认为，第一 ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理： 1．按逾期时间， 。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。___________________________。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理 ...
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平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1.合同中所称“合同”、“ 出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 …… 附件下载：购房合同补充协议 延伸阅读： 补充协议购房合同 本篇文章来源于 法帮网www.fabang.com原文链接：http ...
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我购买了一处商品房，开发商跟我同时签订了一个商品房买卖合同和一个商品房补充协议，补充协议的格式与买卖合同的格式相同，补充协议的每一条款题目的字体要比具体内容小一号字，而且没有特别标注，请问这种补充协议有没有效力...
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购房合同补充协议第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等 有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条文字定义1.合同中所称合同、本合同、约定 ...
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补充协议可以包括哪些方面nbsp购买商品房时，除了与开发商签订《商品房买卖合同》，还要就标准合同中没有约定或者约定不明的条款，通过签订补充协议的方式予以明确，以维护购房者的权益。补充条款主要有以下几个方面：nbspnbsp一、分摊建筑面积；nbspnbsp二、开发商的承诺 ...
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有哪位可以提供一份,标准的范本,以避免日后因为 合同规定不详细,导致的纠纷.另外这个补充协议,可以用手写在 ,商品房买卖合同附加条款上面么.还是必须打印出来. 谢谢...
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