（预）售价目表（文字和电子版）及计价面积，包括平均销售价格和每套商品房的具体销售价格以及面积计算方法； （二）商品住宅开发成本资料。开发成本须经 至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套情况，商品房的楼盘表以及销售情况，包括总单元套数以及 ...
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应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。商品房预售合同联机备案手续应当在7日内完成。 ____＞RW≥____dB（A），符合《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》________级标准；（5）阳台门计权隔声量____＞RW≥____dB（ ...
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公司交纳购房款1005782元。2009年11月19日，莫伟宇向金桥公司交纳印花税、网上备案费共计239元。一审法院经审理认为：莫伟宇与金桥公司自愿签订《 购房款。从该认购书约定的主要内容来看，已经具备了《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容。最高人民法院原副院长黄松有主编的《 ...
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隔声设计规范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（GB8485－87）、《隔声门》（HCRJ019－98）标准，对该限价商品 上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。商品房预售 ...
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房地产公司建立按揭贷款的合作业务关系，建行火车站支行先后受理了被告开发的华立·凤凰城商品房销售中心转交的由原告蒲红薇及案外其他买受人提供的按揭贷款资料， 已将讼争房屋出售给他人，且讼争的10-2-202商品房买卖合同已于2011年4月在襄州区房管局备案登记，合同备案的买受人为案外人陈淑芝。为此，原告以 ...
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预售许可证，并于同年7月开始在网上销售，在销售该房屋时，被告未通知原告办理合同中约定的交付房屋及办理产权登记手续，致使原告无法实现购房的权利 被告购房款，车库应比照商品房的价格支付给被告。被告应给付原告的采光遮阳补偿款85000元在原告支付被告的购房价款中折抵。(计算方法：108.51平米×2800元 ...
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被告应于2008年12月31日前向原告交付商品房，逾期交房应赔偿违约金；2、销售不动产统一发票；3、个人住房借款合同；均证明原告依约履行了支付购房款的 ，公安机关消防机构应当进行抽查。”因此，建设工程在验收后向公安机关消防机构进行备案登记是建设单位的法定义务。本案中，讼争房系于2009年12月9日进行 ...
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外，还需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004年3月30日起，上海市新建 法律法规办理。 特别提示：实现抵押权时，抵押权人可以与抵押人协商以上述方法实现抵押权；如协商不成，应及时向人民法院提起诉讼。 4.7.3 抵押物折价清偿 ...
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权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。至此商品房预售合同的转让已经被国务院否定。国务院行使了《 ，买受人的权利是很难得到法律的切实保障的。我国不动产的公示方法就是登记，这提醒广大的购房者，在买房之前一定要审查清楚：房屋出卖人与房屋 ...
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权后，没有在规定期限内同强远公司协商签订《商品房买卖合同》，属于自动放弃认购资格。强远公司取得预售证后，首先在网上公布，然后再电话通知了最后登报通知，然而， 认购客户名单》，其中并未记载认购权由陈伦集变更为刘崇海，强远公司还强调变更应当在公司备案登记，而陈伦集与刘崇海的转让未经公司同意并登记变更。本院 ...
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