的情况；7、被告尹X购房结算单复印件1份，拟证明被告应付房款122 548.8元，已付115 000元，尚欠7548.8元，另有防盗门补差价款580元、楼宇 上债的效力。原告将该约定理解为被告应负担办理两证前所产生的全部税费，被告则理解为是各自名下的税费各自全部负担，不转嫁给对方。商品房销售缴纳营业税 ...
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原告临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司（以下简称山水凤凰城公司）诉被告杨天李商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员 。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长秦 增 儒审判员粟 开 坤审判员杨华二0一一年七月十八日书记员 ...
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宽限期，在宽限期内出卖人仍然不能交付的，买受人有权解除合同。 第116条 交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人 和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华 ...
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管理条例、地震安全性评价管理条例、建设部《房产测量规范》（GB/T17986_________1-2000）建设部《房产图图式》（GB17986_________2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》、《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范（1）城市居住区规划 ...
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.59元。被告于2010年9月20日在该结算单上注明：“销售佣金提取必须是签订了商品房买卖合同后，其销售款全部到公司帐户的予以办理佣金提取”。 。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判长阳瑜 人民陪审员王暄懿 人民陪审员王喜生 二○一○年十二月十五日 书记员 ...
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合同权利义务产生影响吗？ 161.施工合同约定工程结算取费类别高于工程正常取费类别时，工程造价鉴定结果是否有法律效力？ 十三、黑白合同问题 162.工程项目不是 解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按 ...
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合同权利义务产生影响吗？ 161.施工合同约定工程结算取费类别高于工程正常取费类别时，工程造价鉴定结果是否有法律效力？ 十三、黑白合同问题 162.工程项目不是 解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按 ...
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是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法、有效，双方应本着诚实信用的原则履行合同。本案的合同效力，根据合同的约定和原告提供的预售 ，上诉人已经于2009年5月已经将合同约定项目一期的商品房销售完毕，并请求被上诉人就代理销售佣金进行结算。被上诉人在“结算单”上签字盖章，对上诉人完成销售 ...
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当事人约定内容不属于《合同法》第52条规定的无效情形之一的，该约定有效。 《商品房销售管理办法》第19条规定：按套(单元)计价的预售房屋，开发商应当在合同中 时间，及时作出书面回复，否则，将有可能被开发商视为买受人默认该项变更，该变更将对买受人产生法律效力。 第二节商品房买卖合同的变更第69条一般规定 ...
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提交上述资料外，还需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004年3月30日起， 合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 5、原房屋租赁合同的效力 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁 ...
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