售房，预售许可证号为成房金（2001）第19号；该商品房预售价格单价为738元/平方米，总金额为57 918元；钟玉文应于2002年12月31日前支付17 与本合同面积差超过合同面积±3%时，双方同意按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。合同同时还对质量争议、所有权登记、物业管理等方面作 ...
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同力创展公司订立商品房预售合同，明确约定被告开发的橙黄时代小区彩园组团8号楼1单元102室商品房出售给原告，建筑面积为123平方米，价格为2568元 平方米收取，预计总数为12 300元，合同签订时按房产管理部门核准面积相应调整……其他需要约定的事项：地下室980元／平方米，面积另计。2. 收款收据一 ...
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隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 （二）房屋本身的合法性 （三）售楼宣传单的法律效力。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 （五） 误导而做出错误决策。对各地段的地价、房屋的基本成本造价，公布一个指导性的价格，以防止房产开发商暴利，逃避税收。 （10）应当建立健全房屋中介品评制度， ...
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办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据此前类似案件的处理情况，本院调整本案逾期交房的违约金为已付房款参照中国人民银行规定的同期贷款利息损失的 ...
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与蔡显静、孙莉莉重新签订一份《商品房预售合同补充协议》，将每平方米单价调整为13500元，总房价也相应调整为6591645元。同年5月27日，蔡显静 )。蔡显静、孙莉莉认为2003年3月10日，按照《上海市商品房预售合同》房屋建筑面积和价格向闸北区房地产交易中心预登记和申报。在办理按揭手续时，又经银行 ...
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开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。为此，原先的方案要做适当的调整，故需会同政府规划部门对三期局部进行优化。在此之前，被告与业主委员会及 结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年9月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋 ...
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开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。为此，原先的方案要做适当的调整，故需会同政府规划部门对三期局部进行优化。在此之前，被告与业主委员会及 结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋 ...
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开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。为此，原先的方案要做适当的调整，故需会同政府规划部门对三期局部进行优化。在此之前，被告与业主委员会及 结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋 ...
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开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。为此，原先的方案要做适当的调整，故需会同政府规划部门对三期局部进行优化。在此之前，被告与业主委员会及 结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋 ...
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开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。为此，原先的方案要做适当的调整，故需会同政府规划部门对三期局部进行优化。在此之前，被告与业主委员会及 结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套，房屋 ...
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