投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法 办妥乙方平安信托投资公司所购买所有房产的产权证后十个工作日内，乙方再支付总价款17％，计人民币5102．788万元。”改为“在甲方办妥乙方 ...
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，由国务院规定”，但迄今国务院并未出台这方面的具体规定。那么，是否就意味着预售商品房再转让不合法呢?从法律上看，上述条文为委任性规定，通过授权国务院 可能承担违约责任。为避免今后可能产生的纠纷，卖主应当尽量采用公证或律师见证的方式发出通知。四、 商品房预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理 ...
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，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后再次转让，这种转移风险和买受风险必须是平等自愿的。当然，与之相对应 只要符合法律规定，符合转让的条件，就会避免纠纷。当然最重要的是商品房预售合同的转让要符合《原商品房预售合同》的规定。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一）修改七部委《意见》中的第七条，对 转让人需征得开发商的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务 ...
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已是大势所趋。允许楼花买卖，是经济一体化、与世界接轨的大趋势。? 五、预售商品房再转让的立法建议。 ? （一）修改七部委《意见》中的第七条，对 转让人需征得开发商的同意，如其不同意，则转让人与受让人的预售商品房转让行为无效。如果预购人与再受让人之间出现了纠纷，适用《合同法》的有关规定，违约方仅负有债务 ...
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，该联合会主席。上诉人海南南玻实业发展有限公司(以下简称南玻公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第12号民事判决，向 (1999)海中法经再字第号民事判决书以及当事人陈述等证据在案为凭。本院认为：琼山侨办、琼山侨联与华侨公司签订《国有土地使用权转让合同》，经 ...
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公司职员。原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业发展有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后，依法适用简易程序，由 房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房预售合同约定面积不符时房屋价款的处理方式，但未规定公摊面积发生误差时的处理方式，而转让办法第四十四条对此予以 ...
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董事长。 委托代理人刘彦勋，海南外经律师事务所律师。 上诉人严天录因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省白沙黎族自治县人民法院（２００６）白民初字第８２号民事判决 上注明盖章。２００５年９月１０日，被上诉人海南庆庄实业有限公司在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，便将转让取得的编号为２幢第１４、１５套 ...
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三木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院提起上诉 公司持有的三木公司法人股，再由该三个公司将所持有的三木公司法人股转给南南公司的下属公司，南南公司向三木公司转让煌星公司开发建设的 ...
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(以下简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院提起 持有的三木公司法人股，再由该三个公司将所持有的三木公司法人股转给南南公司的下属公司，南南公司向三木公司转让煌星公司开发建设 ...
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