与株洲市佳乐多贸易有限公司(以下简称佳乐多公司)、第三人李金铃房屋租赁、买卖合同纠纷一案,湖南省株洲县人民法院于2011年4月6日作出(2011)株县法 人一方发出解除的意思表示。在本案中,原告孙早斌要求解除商铺转让协议,理由是买受方没有按照合同约定的时间于2009年6月10日付清购房款,造成现在房屋 ...
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你好,我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同,后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年,现在三年时间到了租客不承认口头约定,但是合同是到11年的,那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜,或者算我们违约 ...
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统一租赁给甲,再由甲转租给其他商户,这种状态一直持续到2010年10月,当时房屋租赁合同已到期,因某些原因,我公司当时不想租给甲,但甲表示还想继续租赁, 与甲到期日开始计算。 接近年底,我公司想尽快解决这件事情,想问一下,我公司如果直接把没有签合同的门面门锁上会不会违法?应该采取什么措施可以尽快解决?...
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法律顾问。委托代理人罗晓燕,美科公司职员。原告徐晓强与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告徐 停电,后经与其交涉被告恢复了原告的用电。但被告为达到原告与其改签合同的目的,一直没有停止违约及侵权的行为,2009年9月24日,被告又以同样的理由 ...
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并缴纳一定的费用。2011年10月底第三人新都公司就开始通知被告胡林办理转让手续,但没有通知原告张国平。大概在11月8日,第三人新都公司口头通知被告胡林,在三 ),被告胡林将《催办转交手续通知》,贴在上述商铺门上,内容为:“张国平:现就你方未配合我方办理房屋租赁合同更名一事向你方通知如下:一、你方于 ...
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事务所律师。原告上海某置业发展有限公司(以下简称“某置业公司”)诉被告罗某某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。审理 刘某接受调查时称,“该商铺是我向上海某小商品市场经营管理有限公司租赁的,使用面积206平方米,合同一年一签,具体可见双方所签合同”;协议“是我委托儿子 ...
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被告接受原某业委会委托而全权代理房屋租赁事宜;(2)被告将位于上海市某路某号某裙房某室房屋及其设施出租予承租方作为商铺使用,租期自2007年1月15日 原告某公司、原告李某与被告某某某公司于2007年1月26日所签《房屋租赁合同》为有效合同;二、驳回原告某公司、原告李某、原告某某公司要求被告某某某公司 ...
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租金是由于原告、被告与第三人之间就商铺转租及租金上涨等问题产生争议的情况下发生的,原被告双方所签合同中没有对是否允许转租和转租的法律后果等 文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人 ...
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原告(乙方)与被告张世兵(甲方)就原告租赁上述房屋签订《房屋租赁合同》,合同载明:甲方将一栋五层楼商铺租给乙方,位置位于贵港市德宝商贸街花城S-8 习惯和通常理解,在没有特别约定的情况下,租赁期限作为租赁合同中的关键和主要内容,合同双方对此会作出明确、具体的约定,现原、被告所签《房屋租赁合同》明确写明 ...
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到期,房屋拆除的时间是2009年1月底,房屋租赁合同到期后至房屋拆除的期间内易林公司没有再收郭××的房租。租房、交房租是天经地义的,郭××交了两个 欺诈的手段,使郭××在违背其真实意思的情况下与张××和易林公司签订的商铺转让与房屋租赁合同。郭××的诉讼请求,事实和法律依据不足,本院不予支持。根据《中华 ...
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