合同必须使用建设部制订的《前期物业服务合同》（示范文本）。无论是前期物业服务合同、物业服务合同，物业管理企业均应当在合同签订之日起15日内，将 固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不超过15%）。 ...
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竣工交付日期。 ⑥已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 ⑦开发商已签订前期物业管理合同。 ⑧已符合当地地方法规、行政规章及行政机关规定的开发程序规定的预售 。第28条律师为买受人提供法律服务的内容 28．1审查开发商提供的合同文本中有关公共空间的约定是否符合《物权法》等法律、法规的规定。 28． ...
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原审法院认为：原告系J06铺的承租人和经营人，被告系该商铺的物业管理人，原、被告之间形成系物业管理合同关系。根据原告提供的接警记录及被告提供的证人证言显示 的损失，上诉人在一审时虽提交有中信银行工作人员的名片、手机短信、网页合同文本、知会函等相关证据，因该相关证据的真实性无法判断，被上诉人也不予认可 ...
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事实不予认定，该证据不能作为本案的定案依据。对被告提交的证据1，因原告质证认为该合同文本上未约定“门面开业率”是被告工作人员失误所致，认为该合同文本不 2006年8月3日，原告黄湘平与湘乡市云门步行街物业管理服务有限公司签订了两份《云门步行街商铺租赁合同》，编号为M—115和M—116，由原告承租云门 ...
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次提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的物 ，张如意将其购买的商铺出租给邵颖华，租期为2004年1月1日起至2006年12月31日止。同日，原告张如意、邵颖华就物业管理事宜共同向万达管理 ...
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提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的 荣、庞巍就物业管理事宜共同向万达管理公司出具保证函。2003年12月4日，柏惠荣向万达管理公司交纳物业费2062元。承租人庞巍对商铺进行了装修并向 ...
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提醒原告在合同中进行充分的意思表示，将认为重要的权利义务全部明确到合同中，该合同文本体现了合同自由、意思自治的原则，具备形式上的合法性；第三，从合同的标的 荣、庞巍就物业管理事宜共同向万达管理公司出具保证函。2003年12月4日，柏惠荣向万达管理公司交纳物业费2062元。承租人庞巍对商铺进行了装修并向 ...
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。 100．6协助买受人办理物业管理的相关手续。第101条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 101．1审查商品房买卖合同是否存在可撤销或无效的情形 每次谈判和商洽的内容，以便备查。 130．4起草或修改商品房买卖合同文本时，应保存每次双方合同内容和条款修改的往来记录，包括修改的具体内容、时间和修改 ...
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合同》为据，双方认可：本《认购协议书》、《商品房买卖合同》、《租赁合同》、《物业委托经营管理合同》及其补充协议已提前公示，所有条款及内容已由 是错误的。作为负有屡行义务的被上诉人，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。二、被上诉人违反认购协议书的约定， ...
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作任何赔偿，但可退回物业保证金及未到期的租金。 2005年5月20日，盈裕公司与天然陶公司用上述同一合同文本续签了租赁合同，约定租赁期限自 协议向人民法院提出民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定向有关部门申请裁决。”因此，上诉人认为区政府这次拆迁应根据 ...
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