所有权人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人赔偿损失。 二、善意取得的制度构成 第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有财产。因此赃物、所有人不明的 了善意取得票据的人，可以享有票据权利。新的《婚姻法》颁布后，最高人民法院于2001年12月25日，发布的关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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人，我看了他的房子和产权证，并办理了强制执行公正书，和产权处发的抵押权证。到今年该还款了联系不上抵押人了，我去法院申请执行，法院在执行前发现抵押人在向 办了假的文书把房产析产到了他的名下。相这样的情况我手里有合法的产权证和抵押权证。我认为我具备善意取得的所有条件。想这样的情况法院可以执行吧。请有经验的 ...
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请问买房不看房，算是主观恶意么？应该不算是构成善意的取得的要件之一吧？那么低于市场价的多少才算是恶意买卖？...
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月这个朋友的亲戚找上来，说手表是朋友偷拿的，要我还给他，还不给我借出去1000块。我担心还给他朋友的钱要不回来，我可以声明手表遗失了么，或者卖给其他人了，这样是不是就没有义务还他亲戚的手表和钱了？...
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共有人处分共有财产时，则该共有人依法或依协议做出的处分财产的行为有效。 显然，此种情况下，不发生善意取得的问题。因此，只要第三人是善意并且 年9月版，第240页。 [2]此处 法律是指我国全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性法律文件。 [3]参见佟柔著：《中国民法》，法律出版社1990年版，第 ...
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讨论《物权法》是否区分了登记簿公信力与动产善意取得的问题。由于我国在制订《物权法》时大量参考借鉴了德国民法的规定，《物权法》第二章第二节不动产 没有过错，也应当向真实权利人承担赔偿责任。[61]这种规定已经足以保护真实权利人的合法权益，没有必要再通过给受让人施加注意义务去过度地保护真实权利人。 需要 ...
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善意取得要件，确认买卖关系有效。 笔者赞同第三种观点，理由如下： 第一、有明确的法律根据。我国物权法第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 受让人与让与人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要，也才存在善意取得的问题。因此受让人取得的房产必须是通过买卖、交易、债务清偿、出资等具有交换 ...
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生效之时产生，因此，没有必要规定只有在登记以后才发生善意取得的问题。第三，应当办理登记的动产。对于船舶、机动车、航空器，依据我国《物权法》第 中国人民大学出版社2007 年版，第171 页。 [19]参见常鹏翱：《物权程序的建构与效应》，中国人民大学出版社2005 年版，第304－320 页。 出处: ...
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共有人处分共有财产时，则该共有人依法或依协议做出的处分财产的行为有效。 显然，此种情况下，不发生善意取得的问题。因此，只要第三人是善意并且 年9月版，第240页。 [2]此处 “法律”是指我国全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性法律文件。 [3]参见佟柔著：《中国民法》，法律出版社1990年版， ...
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分权并不存在瑕疵的情况下，对财产进行处分，第三人就不存在是否善意的问题。如在一房二卖的情况之下，第一份合同签订后没有办理过户手续，而第二份合同则办理 的初衷就无从说起。因此，支付合理的对价构成善意取得的要件之一。正因为这个要件，所以赠与行为不存在善意取得的问题，在无权赠与的情况下，所有人有权利对取得人 ...
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