购房定金已交，因委托人原因未签订买卖合同，想退定金怎么办...
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的实际情况，自行判断运用本操作指引的内容。律师根据本操作指引为委托人提供商品房买卖合同的非诉讼和诉讼法律服务，所产生的一切风险由该律师以及该律师所属 问题的解释》，因购房者自身原因无法取得按揭贷款的，购房者无权解除商品房买卖合同。为避免此风险，律师可以建议购房者在与开发商签订商品房买卖合同之前，先将 ...
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提示 律师应及时向买受人出具法律意见书，告知其认购书中定金条款的效力，以及因开发商的原因未签订商品房买卖合同开发商应双倍返还定金，或者非开发商原因 买受人提供法律服务的内容 (1)律师在接受买受人委托代理商品房买卖合同无效纠纷后，应当及时审查委托人提供的所有证据材料，审查内容包括诉讼主体是否适格、是否 ...
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情况及房屋状况进行了了解、勘验，对房屋的新旧情况应当知道，故陈帅因房屋陈旧等原因未能办理成功银行贷款，不能归责于张占栓。双方约定：如银行实际批准 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。经审查，鑫天公司居间促成陈帅与张占栓签订买卖合同，鑫天公司有权收取居间 ...
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为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者 转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。解读：买卖合同签订后，未履约办理过户，不得确权，请求应为办理过户。第二十一条房屋买卖合同 ...
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食品公司认可变更订金到账时间，该转让协议业已生效。雪山食品公司在上诉中主张曾阳春未按期给付订金，该转让协议自动作废并不生效的抗辩不能成立，本院不予支持。关于曾 规定，受托人可以自己的名义，也可以委托人的名义与第三人实施民事法律行为，签订买卖合同。当因第三人雪山食品公司的原因不能履行义务时，受托人曾阳春 ...
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，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的 支付的意向金已转为定金嗣后，因翁艳玉要求退房，双方未能签订买卖合同，故依照居间协议的上述约定，现翁艳玉诉请要求创未房产事务所及邹红梅返还意向金 ...
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的数额及处理办法等事项。其中，还在第十条约定：“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，毛小姐应向中介公司支付总房款3％的违约金”。协议签订后 意志决定的。有时，尽管中介公司为了促成合同的成立也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但合同却因种种原因没有成立，甚至有些委托人违背诚实信用原则抛开中介与第三 ...
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享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不 当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。 ...
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享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不 当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。 ...
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