万泉街2-2号2栋10号。上诉人沈阳燃气设备技术开发有限责任公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院(2005)和民合初字第137号民事 的诉讼请求,本院应予以支持。关于被告提出其房屋是由政府动迁不可抗力原因致使与原告提前终止合同与其无关的抗辩理由,因未能举证证明其理由成立,故本院不予以 ...
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一路某弄1号租赁房屋补充协议书》,约定双方于2008年12月26日签订的《租赁合同》至2009年1月14日到期终止,因原告出租房屋已列入市政动迁 保证金人民币1,600元,是用于担保承租人租赁债务的履行。故租赁保证金在被告拖欠原告房屋使用费中应当先予抵扣。至于被告提出因房屋动迁要求补偿的辩称,目前房屋 ...
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陈述等证据予以佐证,经庭审质证,可以认定。本院认为,本案双方当事人签订的《租赁协议书》系真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,且转租获得出租人的 协议之约定,租期于2009年9月30日届满,双方租赁合同关系已经到期终止,任某辩称双方租赁合同关系因房屋动迁而中断等意见无法律依据,不予采纳。租赁 ...
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租赁条例》第十四条,该条规定“公有居住房屋的出租人不得终止租赁关系”,证明原告系未成年人,其享有居住父亲房屋的权利。被告市房管局辩称:原告申请对浦东 房屋原为上海通联房地产有限公司所有的系统公房,1995年因房屋动迁,许某成为该处房屋的承租人。2005年11月21日,承租人与上海通昌物业有限公司签订《 ...
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石D辩称,被告石D患有精神疾病,两被告系再婚夫妻,系争房屋是由石家动迁款购买取得。被告赵C出售房屋事宜,被告石D不知情,也根本不会同意,现不同意迁出系 七)项之规定,判决如下:一、终止原告孙A与被告赵C于2007年6月1日就本市杨浦区J路173弄6号103室房屋签订的《租赁协议书》;二、原告孙A、孙B ...
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二年每月租金及物业管理费为人民币264,000元,合同期内,如有一方单方面终止合同或因政府动迁终止经营,则应向受损方赔偿两个月的租金,若蓝奇公司过期交纳 11月10日与案外人上海天地纵横物流服务有限公司签订搬场协议书,约定在2004年11月15日将蓝奇公司在系争房屋内的物品搬出至淞沪路98号赛博广场四 ...
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期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由,要求收回住房、终止该租赁协议。现该诉争房屋一直未有动迁的消息,所以粟捷要求继续履行双方签订的协议,租赁期限到 与粟捷签订的《租房协议书》第2条对租赁期限约定为“租期从2003年1月13日至动迁为止”,因双方在签订合同时,房屋是否动迁及何时动迁,在双方可预见的 ...
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期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由,要求收回住房、终止该租赁协议。现该诉争房屋一直未有动迁的消息,所以粟捷要求继续履行双方签订的协议,租赁期限到 与粟捷签订的《租房协议书》第2条对租赁期限约定为“租期从2003年1月13日至动迁为止”,因双方在签订合同时,房屋是否动迁及何时动迁,在双方可预见的 ...
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的。二、反诉原告要求因终止租赁合同支付经济损失108,530元毫无法律依据。反诉原告在反诉状中也提到了双方签订的是租用临时房屋合同,合同约定“如遇 到和谐处理动迁事宜,上海市X房产联合总公司和上海X经贸有限公司(也就是租赁房屋的实际所有人),于2006年1月9日与反诉原告达成了一次性补偿协议书。协议书 ...
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南市豆制品厂(以下简称豆制品厂)。2005年8月15日,豆制品厂与五星公司签订《房屋租赁协议书》约定,豆制品厂将江阴街180弄某号底层,建筑面积约240平方米的房屋 期间,如遇旧区改造、市政动迁等原因,必须终止协议,不视作违约;因系争房屋被列入旧区改造范围,双方协议自然终止。但五星公司自2008年8月 ...
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