律师办理国有土地使用权法律业务操作指引（2007） （2007年12月18日业务研究与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 本指引由上海市律师协会 转让、投资入股等情形。同时，对城中村是否涉及文物保护、环境保护等法律问题进行调查； （2）就项目改造的整体方案，包括改造条件、方式目标 ...
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的委托，代理其与该市国土资源局关于提前收回出让的国有土地使用权补偿问题的法律事务。陶先生受让的土地上有上千平方米的建筑物，提前收回出让的国有 法制办的批复解释等等。由于建设部的规章和国务院法制办的批复解释严格来说并不具有法律效力。因此，地方政府部门的工作人员和法官往往在理解物权法上将部门规章或者国务院 ...
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办法》第六条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业以及其他组织或个人，除法律、法规另有规定的外，具备下列条件的，均可以依照本办法的规定取得 可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地 ...
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，包括法院的同志，对这些诉讼应按行政诉讼还是民事诉讼审理，都存在不同的看法。 笔者在《收回国有土地使用权有关问题的探讨（一）》中，已对收回土地 处罚的“收回”，是因土地使用者违反法律法规禁止性规定，由行政机关作出的行政处罚行为，这类“收回”所引起的诉讼，是行政诉讼。 2、土地使用权期满的“收回”，应 ...
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你好，我想咨询一个问题。现在我家房屋要拆迁，但是拆迁办没有依照合法的手续来办理，所以我家没有拆掉，现在就剩下我一家了。现在拆迁办利用常熟日报发了 许可证，要强制注销已领取的《国有土地使用证》，但是我们家持有的是《集体土地使用证》，请问他们这样做是否合法，我们家的《集体土地使用证》是否还具有法律效益。...
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问题，同时又是整个破产案件能否顺利终结的关健。因此，对破产企业占用的国有土地使用权处置问题，作进一步探讨是非常必要的。那么，在审判实践中如何处置呢？笔者 无权处置该土地使用权，但破产企业在处置破产财产时，尤其是处置依附于土地上的建筑物时，会影响到出租人的合法权益，同时新《破产法》及相关法律、法规没有 ...
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土地出让金和非法低价出让国有土地使用权的问题。要逐一通过查资料、核账目、看现场等方式，对照检查宗地审批手续和供地方式与现行法律法规规定是否吻合、 实施重点督查，跟踪督促落实。 (四)认真整改纠正，严肃责任追究。各地要严格执行法律法规，准确把握政策界限，认真负责地组织实施专项清理，防止出现搞形式、走过场 ...
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法规工作滞后，致使已经开始实施“两令”的地方，无配套法规作保证，非法转让国有土地使用权的问题仍有发生；三是尚未实施“两令”的地方，非法转让、出租土地使用权 ，又要向各级领导和各部门宣传。要向广大干部群众讲清国有土地使用制度改革的理论依据、法律依据，讲清改革的必要性。教育广大干部群众正确处理国家、集体 ...
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利用管理处，联系电话：（0471）6634308。办公室主任：乌俊清自治区国土资源厅土地利用管理处处长办公室副主任：李东元自治区监察厅执法监察室副主任赵超然自治区财政厅 和非法低价出让国有土地使用权的问题。要逐一通过查资料、核账目、看现场等方式，对照检查宗地审批手续和供地方式与现行法律法规是否吻合、 ...
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依据控制性详细规划出具规划设计条件和附图；规划设计条件是否明确出让宗地的面积、土地使用性质、容积率、建筑密度、停车泊位、主要出入口、绿地比例、必须配置的公共 土地出让金和非法低价出让国有土地使用权的问题。要逐一通过查资料、核账目、看现场等方式，对照检查宗地审批手续和供地方式与现行法律法规规定是否吻合、 ...
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