重庆广阳岛征地是旅游开发，地处城乡规划区，该岛上的国有土地征收价比农村集体土地征地价高十倍多。 请问：这种情况能否按同地同价对待。...
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的合法权益， 笔者依照现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几点浅薄的看法，与同行共同切磋。 【关键词】收回 土地使用权的情形，是否补偿应区别对待，法定事由有偿收回方式应当给予补偿。 （一）土地补偿标准及构成 1、征地补偿费。根据《土地管理法》第47条第2款 ...
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任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。因此，无论是公益性建设用地还是经营性建设用地都需要使用国有土地，建设用地涉及农用地时，即使 ，土地的价值往往会增加。又由于农产品的价格低，即使按照最高标准给予补偿，补偿费用也是很少。如《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准 ...
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万亿元的损失。而对于产生这一问题的原因，学者们也大都认为是因为现行征地补偿标准的计算方法不符合市场经济原则，土地价值人为背离市场价值。因此征用集体土地 一般为8-10万元/亩。农用地转变为建设用地、集体土地转变为国有土地后所产生的增值利益全部被国家拿走，土地征用在某种程度上成为国家获利的工具。这实际上 ...
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期。）城乡统一规划中，该块农地被划定为非农利用。某城市设置于国有土地之上的建设用地使用权的加权平均市场价格为Pns。集体经济组织没有权力否决城乡 形式将社会保障费列入了征地补偿范围，但并未明确社会保障费的归属及补偿标准。有鉴于此，我们不仅应通过法律解释将失地农民的社会保障费归入家庭土地承包经营权的征收 ...
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端州区人民政府，市府直属各单位：现将《端州城区城市规划范围内未征土地征地补偿实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。肇庆市人民政府二○○三年九月三十日端 的单位。第六条使用国有农场、鱼苗场等国有农用地，属于市政府收回使用的，土地补偿费、青苗补偿费、附着物和安置补助费按征用集体土地的补偿标准执行。第七条因 ...
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程序方面我不会去总结，我仅只单单汇总补偿标准。 国有土地上房屋拆迁补偿标准： 我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日 和安置。 3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府 ...
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○○六年十月二十二日石首市征地补偿标准最高限价暂行办法第一条 为满足我市经济社会快速发展和加快推进城市化进程的用地需要,切实保障农民的合法权益,规范土地征收秩序，促进 九条 在第八条 范围内的水面、坑塘、荒地等其他类型用地按以上标准的60%。第十条 青苗补偿费按当季所种作物的产值计算，地上附着物补偿费 ...
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。主管部门告知农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径后抢种的不予补偿。第十条地上附着物补偿费补偿标准：(一)框架结构楼房1.外墙全贴 ，走廊按其房屋补偿标准的50%计算。(十三)违章建筑物和超过批准期限的临时用地不予补偿。第十一条市区规划区内和城镇建成区范围内国有土地上建成的房屋 ...
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倍进行补偿。（九）收回村集体经济组织长期使用的国有土地，按邻近旱地补偿标准前三年平均年产值的３倍进行补偿。第七条征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算，需要安置的农业人口数，按照需要征用的耕地数除以征地前被征用单位（以社、组为单位）平均每人占有耕地的数量计算。征用下列土地的 ...
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