使用权人和出让人在出让合同中对有关收回出让的国有土地使用权如何补偿进行了约定，土地使用权人应该向谁要求土地使用权的补偿？出让人，亦或拆迁人？现有的 使用权补偿有争议的，应当中止裁决，待土地使用权人和出让人及其委托的拆迁人就土地使用权补偿申请仲裁或者进行诉讼案件结果出来后，根据案件结果决定是否作出裁决， ...
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政府收回土地程序、理由、补偿等却不完善，特别是有关收回土地补偿问题几乎是法律空白。政府收回国 有土地使用权如何补偿、补偿标准既无规范的程序法又无保障使用权人 ； 2、《城市房地产管理法》第21条第2款土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地 ...
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占有、使用、收益与处分的权利，即依法取得利用土地的权限。使用土地的单位或个人，按法定程序办理土地使用权的申请、登记、发证等手续后，享有法定的使用权利。 卖给低收入户，原本等待政府救助的低收入户们，在面临无家可归的情况下，政府如何采取强制措施将建物收回恐怕也是难题，对于这些衍生的社会问题都是未能妥善研 ...
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；动力电补偿176000元。但《房屋拆迁协议》中被告没有就原告的土地使用权如何处置进行约定，被告没有就原告的土地使用权进行补偿，就强行占用了原告享有合法使用权 ：（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款：裁定适用于下列范围 ...
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应转嫁给交易双方，尤其是转让合同的受让方。为确保土地出让金足额缴纳，只须规定“支付全部出让金”为申请土地使用权登记的必备要件即可。亦可规定，未缴清 使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及联建项目一经审批与备案 ...
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土地、拟转为经营性建设用地的原国有农用地, 在取得建设用地批准文件后，可以申请土地使用权初始登记，登记时应向房地产登记机构提交下列文件： （1）《上海市房地产 问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的证据保全问题； （11）对 ...
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后，于２００６年１１月３日向本院提出先予执行的申请，要求将爱德文公司上述土地使用权办理登记至其名下，并申请将上述诉前保全担保物作为先予执行担保物。 上，三方签订的《土地使用权转让合同》系有效合同。爱德文公司、振华公司主张该合同无效理由不成立。 关于爱德文公司和振华公司是否构成违约，应如何承担责任问题。 ...
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文件；市、县、自治县国土局在接到申请文件之日起三十天内作出答复；经过协商一致，市、县、自治县国土局与受让人签订土地使用权出让合同，受让人按合同规定缴纳地价款 立项，并发给被告蓝线图。后因红线图、土地使用权证办不下来引起纠纷，起诉到法院。对此类合同如何认定其效力？笔者认为，从有利于海南房地产业发展的原则 ...
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后，于2006年11月3日向本院提出先予执行的申请，要求将爱德文公司上述土地使用权办理登记至其名下，并申请将上述诉前保全担保物作为先予执行担保物。 上，三方签订的《土地使用权转让合同》系有效合同。爱德文公司、振华公司主张该合同无效理由不成立。关于爱德文公司和振华公司是否构成违约，应如何承担责任问题。爱 ...
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2日作出( 2007 )周民终字第753号民事判决。判决生效后，建材公司仍不服，向原审法院申请再审。原审法院于2008年2月27日作出通知，驳回其再审申请。 ，并未记载转让土地使用权的方位、地号、界址、用途、年限等有关合同标的基本要素。原审判决中“该收条上并未注明20亩土地的具体位置以及如何履行等基本 ...
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