元，土地出让期为40年。由管委会负责办理出让地的土地使用证和注册登记手续。合同生效后，原告付定金10万元给管委会，并投人资金开发建设。 由此可见，这份《 。而该政府既不按合同约定，又不按其职责为原告办理土地使用证，且明知是原告的建设用地又批准转让他人，实属拖延履行法定职责的违法行政行为。并据此判令被告 ...
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、交换和赠与三种方式。《房地产管理法》第３７条规定转让的方式为买卖、赠与或其他合法方式，但哪些“其他合法方式”，该法没有规定。结合《物权法》等法律规定 上认定转让无效，但一审诉讼期间补办了土地使用权登记或变更登记手续的，可认定转让有效；（２）转让时已取得土地使用证，土地使用者已投入一定资金，但投资开发 ...
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常理”，“未尽合理注意义务”，不是“善意第三人”；“讼争土地使用权转让既没有履行形式交付，也没有办理过户登记手续”，违反《合同法》、《条例》和国家土地 异议。一审法院在判决中，只对五环灯具厂合伙企业营业执照（复印件）、国有土地使用证和房屋所有权证（复印件）、合伙协议（复印件）、建房施工现场照片、律师函 ...
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实际用地，在认可后才能按有关规定办理土地管理登记手续，核发国有土地使用证。至此，建设用地单位才正式取得划拨的土地使用权。 3.2.4 在国有建设用地上 转让或者被收购； 特别提示：在审查国有股权转让时，要注意国有股权转让作价必须经国有资产评估机构确定，必须经主管行政部门的批准，必须获得产权交易机构出具 ...
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第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 六、农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件？ 农村村民每户只能有 （市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地使用证可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织 ...
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用途为房地产开发。１９９４年５月２５日，办理土地确权登记手续，颁发陵国用（陵城）字第０４６４８号《国有土地使用证》。金马公司１９９４年５月取得我县椰林镇 一直处于闲置状态，造成这种状态出现的原因有哪些，是否有政府方面的原因；三是如何看待金马公司与海通公司的土地转让；金马公司的报建申请；陵水县发展计划局 ...
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荷塘区红港路东侧，面积为17069.5?3（以国有土地使用证为准），项目名称为翠堤湾住宅小区，转让协议生效后，乙方即拥有该项目100%的股权。该宗 、国有土地使用证、发票、收据、合同、协议、印鉴、账务、账册等涉及到项目的一切相关证明资料全部一次性移交乙方，双方办理书面移交清单，并即时办理交接手续（移交 ...
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3447.6万元，不违反等价、有偿和公平原则，且该地块的转让是经国土部门同意完善了一系列的出让手续，所以双方约定的补偿协议应合法有效。第三人中信公司 依据。上述两判决已经确认，中山市国土局以中府国用出字第0025号《国有土地使用证》，受让人为“中山市康大中信联合房地产有限公司”，面积为442亩，座落于 ...
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征用花庄21.64亩地手续齐全，有商丘市政府的文件批复及商丘市计划工作委员会的文件等各级职能部门的文件，并于2006年办理了该地的国有土地使用证。 3、证人王XX 村工作期间，没有经办过花庄村争取村级建设资金的事情，我所了解的也没有哪些部门或个人向花庄村资助过村级建设经费情况。 市综治办征地后，又在花 ...
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主体缺位的问题。从实际情况看，关于农村集体土地，现在很少有明确的土地权属确认工作，国土部门也很少发放集体土地使用证。在征地时，往往是乡镇政府或县以上 本村居民所有，那就意味着通过其他途径获得本村宅基地使用权的外村人只能将它转让给本村居民，但要遵循等价有偿原者则，不得强制将其收回。完善制度建设，既然城市 ...
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