或征用协议，负责按现行政策进行补偿和安置。（二十七）建立土地收购储备制度是改革土地供应方式的重大改革措施，要处理和协调好各种矛盾与问题，实施 地区、城市重要功能区、房地产增值潜力大的地区、新增建设用地和依照有关政策收回的土地等，如奥运会场馆及奥运村周边地区、中央商务区（ＣＢＤ）及其周边地区、长安街及其 ...
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供应的结构，完善了政府垄断一级土地取得与供应的制度。[1]土地储备制度使土地供应方式由毛地出让(生地出让)转向净地出让(熟地出让)，从协议出让为主转向以 用地使用权先出让给实际用地者，同时获取地价款;实际用地者和前期开发整理储备土地的企业依政府部门的指示而签订《建设用地使用权转让补偿协议》，实际用地者 ...
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规定》(国土资源部第11号令)以及《北京市人民政府批准市国土房管局关于加强国有土地资产管理、建立土地储备制度意见的通知》(京政发[2002]4号)，特制订本办法。 一、 ，组织市国土房管局、市规委、市建委、市财政局等对各单位申报的土地供应计划进行审核汇总和综合平衡。这一阶段的主要工作：1、市计划部门 ...
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规定》（国土资源部第１１号令）以及《北京市人民政府批准市国土房管局关于加强国有土地资产管理、建立土地储备制度意见的通知》（京政发［２００２］４号），特制订本办法。 牵头，组织市国土房管局、市规委、市建委、市财政局等对各单位申报的土地供应计划进行审核汇总和综合平衡。这一阶段的主要工作：１、市计划部门落实 ...
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和《关于对违反国有土地供应管理规定责任人员党纪政纪处分的暂行规定》(晋纪发[2002]4号)等。 二、检查内容 (一)土地市场规范运作基本制度的建立及执行情况 采用招标拍卖挂牌出让方式供地，公开供地具体操作是否符合法定程序要求，土地出让金是否按时足额解缴财政金库。 3、检查协议出让供地宗地地价是否经过 ...
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缺少的重要举措，各级国土资源部门要积极落实政府建立廉租房和经济适用房制度，确保廉租房和经济适用住房的土地供应。廉租房和经济适用住房用地可以划拨方式供应， ，以增强市场透明度，稳定市场心理预期。 三、加强部门之间的协调配合房地产市场土地供应调控涉及面广，政策性强，各级国土资源部门要主动与规划、建设、发改 ...
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综合超市、专业超市、便利店等商业设施向郊区、社区延伸服务网络的建设用地供应。(三)空间布局根据《北京城市总体规划(2004年-2020年)》、近期建设规划确定 各方面对计划的合理意见和建议，妥善解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。6.建立计划执行监督和奖惩制度。各区县政府应从自身的职责出发，全面 ...
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改革取得了长足发展，地产市场初步建立，在促进城市建设、经济发展和贯彻落实土地基本国策等方面发挥了积极作用。特别是通过贯彻中共中央〔1992〕2号文件和 ，同时，积极探索新的土地供应方式。二、加快培育和完善地产市场，依法强化地产市场管理尽快实行土地租赁制，建立地产市场是土地使用制度改革的关键性工作，必须 ...
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制度带有明显的计划经济成分，要想一改土地征用现状，首要解决的必须是对现行制度的改革。对此，党中央、国务院在中央农村工作会议和相关意见中早已明确强调要进一步 实现完全的市场公平，有利于保护农民利益。但缺点也非常明显，政府对城市土地一级市场和土地供应总量的管理很可能失控。同时，农民出于自身的利益，在土地 ...
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制度带有明显的计划经济成分，要想一改土地征用现状，首要解决的必须是对现行制度的改革。对此，党中央、国务院在中央农村工作会议和相关意见中早已明确强调要“进一步 实现完全的市场公平，有利于保护农民利益。但缺点也非常明显，政府对城市土地一级市场和土地供应总量的管理很可能失控。同时，农民出于自身的利益，在土地 ...
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