诉称：2003年12月11日，聚友网络公司与土地储备中心签订《土地收购协议》，约定：土地储备中心收购聚友网络公司位于温江区柳城镇鱼凫路享有使用权 ：1、《企业法人营业执照》共1项，用于证明聚友网络公司的主体资格。2、温编发[2002]4号文件即《温江区机构编制委员会关于同意成立温江县土地储备中心的批复 ...
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公顷，划拨给南阳市土地储备中心，作为储备项目用地。2003年12月2日，南阳市人民政府向社会发布了建设用地项目名称是南阳市国有土地收购储备中心储备用地，以及 地产开发有限责任公司三家联合向南阳市国土资源局申请竞买，提供了各自的企业法人营业执照。同日，三家房地产开发公司在向南阳市国土资源局提交的申请书中 ...
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，成为拆迁人。取得房屋拆迁许可证的单位显然并非仅有行政机关，现实生活中许多企业经过审核批准亦成为了合法的拆迁人。上述法规同时规定，在城市房屋拆迁中， 拆迁进行审批，更无权对房屋拆迁、补偿、安置等问题作出裁决。储备中心在与农贸市场签订土地使用权收购合同后，向市房产管理局提出了请求办理拆迁通告的申请，市 ...
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，成为拆迁人。取得房屋拆迁许可证的单位显然并非仅有行政机关，现实生活中许多企业经过审核批准亦成为了合法的拆迁人。上述法规同时规定，在城市房屋拆迁中， 拆迁进行审批，更无权对房屋拆迁、补偿、安置等问题作出裁决。储备中心在与农贸市场签订土地使用权收购合同后，向市房产管理局提出了请求办理拆迁通告的申请，市 ...
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储备委员会交办的其他事项。第八条市发改、经济、监察、财政、建设规划、土地、房产、中国人民银行贵港市中心支行等部门以及各辖区政府按职责分工，各负其责，互相 的土地。（二）收购的土地，包括：企业改制、旧城改造、污染企业外迁、城市规划调整中可置换的土地；土地使用者申请市土地储备中心收购的土地；因实施城市规划 ...
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土地；(八)人民法院裁定处分的土地；(九)土地使用权人申请市土地储备中心收购的土地；(十)市政府指令需要进行收购储备的国有土地。第九条企业因破产、关闭、搬迁 土地由市国土资源局收回，并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权索取或非法收受他人财物的，由所在单位或监察部门 ...
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的净收益上交市财政，由财政按政策结算返回已破产企业，用于安置职工和偿还债务。（二）收购出让土地使用权的补偿费。应以原出让合同约定的用途、出让金为 土地交易综合服务费后增值部分的５０％作为充实市土地储备中心收购土地的资本金。第二十条土地收购储备成本包括土地收购、储备、开发整理过程中发生的实际成本。第二十 ...
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、破产、产业结构调整或者其他原因，将用途调整为 商业、住宅等用途的土地；(八)房地产开发企业未按土地出让合同约定期限动工建设满2年，依法收回的土地 土地前期开发，必须以招标方式确定实施单位。第二十条市土地储备中心收购的土地在实施地面附着物拆除、土地平整以及配套设施 建设等前期开发工作时，市计划部门应 ...
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的土地；(二)实施城市规划和土地整理计划，需收购的土地；(三)土地使用期限已满或国有企业改制应当依法收回的土地；(四)应当依法收回的荒芜、闲置和无主 开发或不按规定如期开发的土地，以及改变土地用途需重新立项建设的土地；(八)土地使用权人要求市土地储备中心收购的土地；(九)土地使用权转让价格明显低于市场 ...
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土地储备中心是事业法人，在法律上具有独立承担责任的资格和能力。但是土地储备中心的收购、储备管理、开发整理等行为均是受政府委托而为的行为(而并非法律的 结构调整或其他原因调整出的原划拨的国有土地，全部纳入土地储备机构的储备范畴。这一规定实质上取消了这些企业对划拨土地的转让权。 笔者认为，赋予划拨土地的 ...
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