或管理者貌似一个地地道道的所有者。 加拿大土地所有制对中国的独特启示在于，所有权本身的属性往往是次要的，更重要的是土地的实际占有权、使用权和管理权。[26] 在加拿大 不了什么问题，制宪过程披露的材料也很有限，何况宪法的起草者（宪法修改委员会）和制定者（全国人大）似乎都没有详细讨论国有所有的确切意涵。 ...
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物权登记。2.永佃权人的权利永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益。永佃权中转让的是土地所有权中的占有权、使用权和收益权，不转移土地处分权。 的这种混乱。在原、被告之间，在原来订立合同之时，就没有明确承包经营土地的内容是什么。在合同中，约定的是经营果园，但是在具体内容上又约定土地征用后补偿 ...
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登记。2.永佃权人的权利。永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益。永佃权中转让的是土地所有权中的占有权、使用权和收益权，不转移土地处分权。 上的这种混乱。在原、被告之间，在原来订立合同之时，就没有明确承包经营土地的内容是什么。在合同中，约定的是经营果园，但是在具体内容上又约定土地征用后补偿 ...
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产权遭到了无情的剥夺与侵犯，农民们不仅难以保障自己的土地使用权、占有权，更无法维护自己应有的对土地的处分权和收益权。而且，由于现行法律对“农民集体”的土地 对土地经营用途的自由选择，包括种什么、种不种、种多少、种多久。没有农民对土地用途的自由选择，土地市场化只能是“空中楼阁”。同时，由于农民处于天然的 ...
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未用物权概念，于第三章规定所有权的内容，其第一节即为占有权，第189条规定：占有权是所有人自己控制、管理属于自己所有的财产的权利。在经所有权人转移 应当按照侵犯所有权的规定直接进行认定，而不是按照什么占有推定予以认定，其法律依据是所有权而不应当是什么占有。这是天经地义和显而易见的。因此，独立于所有权和 ...
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通过什么形式表现出来。这种结构具有内在的自洽性，“实质权利”不仅表明了权利是什么，还确定了动产占有和不动产登记的设权作用。“权利形式”回应了上述规定，只有 ，并将之放在各类物权的之后，以显示权利和事实之间的差别。 日本物权法采用了“占有权”的概念，将之作为一种与所有权等并列的权利，这是日本物权法与上述 ...
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意思自治前提的主体平等视为当然，可这与现实不符。要搞清楚造成这一现象的原因是什么，必须先从商事租赁的特殊性说起。 商事租赁，从广义上来说，是指商事 物债二分的角度强调租赁权的债权性质。实事求是地说，通过占有转移而增强的债权性的占有权，在许多方面的确享受了准物权之保护。但这一点，还绝不能导致放弃作为法律 ...
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法律保障的占有那么，自罗马法以来法律保护所有权人占有的基础是什么？所有权的神圣不可侵犯是不是源于经济基础？换言之，为什么所有权具有对世性效力？为什么所有权人 占有中体现出的所有权观念，法律先哲们有不同的解释：（一）洛克的“劳动占有权说”。洛克以生存权、理性的天赋性和自然资源的共有性，提出了劳动占有权的 ...
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的物权。占有人以占有、使用、收益、处分或其他法律或约定允许的方式行使占有权。占有权行使的范围、方式、条件、期限，由法律规定或当事人约定，未作规定或 而产生的，但法律规定其他物权或当事人约定其他物权的基础是什么?当事人为何能够以某项财产设定其他物权?是谁将物交由特定非所有人占有?其他物权为何又要确定存续 ...
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的物权。”“占有人以占有、使用、收益、处分或其他法律或约定允许的方式行使占有权。占有权行使的范围、方式、条件、期限，由法律规定或当事人约定，未作规定或 而产生的，但法律规定其他物权或当事人约定其他物权的基础是什么？当事人为何能够以某项财产设定其他物权？是谁“将物交由特定非所有人占有”？其他物权为何又要 ...
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